建筑分红合同范例

建筑分红合同范例第一篇范文：合同编号：__________

建筑分红合同

甲方（投资方）：__________

乙方（施工方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方建筑项目，乙方给予甲方分红事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、投资与分红

2.1甲方投资总额为人民币__________元整。

2.2乙方在项目完工并验收合格后，按照以下比例给予甲方分红：

（1）项目利润的__________%归甲方所有；

（2）分红方式为现金分红，甲方在收到分红款项后五个工作日内将分红款项转入甲方指定账户。

2.3分红周期为每年一次，分红时间定于每年的__________月__________日。

2.4如遇国家政策调整或不可抗力因素导致项目利润减少，乙方有权根据实际情况调整分红比例，但调整后的分红比例不得低于原分红比例的__________%。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）对项目进行监督，确保项目按期完工；

（3）在项目完工验收合格后，按照约定领取分红。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定完成项目建设，确保项目质量、安全、环保、工期；

（2）在项目完工验收合格后，按照约定向甲方支付分红；

（3）积极配合甲方对项目进行监督。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资预算表；

（3）项目施工合同；

（4）项目验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑分红合同

甲方（投资方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（项目管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方建筑项目，乙方完成项目建设，丙方进行项目管理，乙方给予甲方分红事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、投资与分红

2.1甲方投资总额为人民币__________元整。

2.2乙方在项目完工并验收合格后，按照以下比例给予甲方分红：

（1）项目利润的__________%归甲方所有；

（2）分红方式为现金分红，甲方在收到分红款项后五个工作日内将分红款项转入甲方指定账户。

2.3分红周期为每年一次，分红时间定于每年的__________月__________日。

2.4如遇国家政策调整或不可抗力因素导致项目利润减少，乙方有权根据实际情况调整分红比例，但调整后的分红比例不得低于原分红比例的__________%。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有项目投资收益的优先权，乙方在分配项目利润时应首先满足甲方分红权益。

3.2甲方对项目进度、质量、安全等方面享有监督权，乙方应积极配合甲方的监督检查工作。

3.3甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

3.4甲方有权要求乙方在项目建设过程中，对可能影响甲方权益的变更进行及时告知。

四、乙方责任与义务

4.1乙方负责项目的建设，确保项目按期完工、质量合格、安全环保。

4.2乙方应按照甲方要求，在项目建设过程中采取有效措施，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

4.3乙方应积极配合丙方进行项目管理，及时向丙方汇报项目进展情况。

4.4乙方应在项目完工验收合格后，按照约定向甲方支付分红。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对项目进行全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等环节。

5.2丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目进度、质量、安全等方面提出改进意见。

5.4丙方有权根据项目实际情况，对项目进度进行调整。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（2）如乙方未按约定支付分红，应向甲方支付违约金，违约金为应分红款项的__________%。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定履行项目管理职责，导致项目进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的法律责任；

（2）如丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资预算表；

（3）项目施工合同；

（4）项目验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

第三方介入的意义和目的在于引入专业项目管理，确保项目顺利进行，同时加强对乙方的监督，保障甲方的投资收益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在项目中的权益得到充分保障，实现投资回报最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为项目的顺利进行和甲方的权益保障奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产开发合作合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（房地产开发方）：__________

丙方（项目管理咨询公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地用于房地产开发，乙方负责开发建设，丙方提供项目管理咨询服务，乙方获得开发收益事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目类型：__________

二、土地使用与开发

2.1甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积为__________平方米。

2.2乙方在取得土地使用权后，负责项目的开发建设，包括但不限于规划设计、施工建设、销售管理等。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有项目的开发收益，包括但不限于土地增值、房产销售利润等。

3.2乙方在项目开发过程中，对土地的使用、规划、建设等享有决策权。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用文件和基础设施配套条件。

四、丙方责任与权利

4.1丙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于项目进度管理、成本控制、风险管理等。

4.2丙方有权对乙方的开发过程进行监督，确保项目按计划进行。

4.3丙方有权提出改进建议，乙方应充分考虑丙方的专业意见。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供符合要求的土地使用权。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。

5.3甲方应保证土地不存在法律争议，确保乙方能够合法使用土地。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%；

（2）如甲方未协助乙方办理土地使用权过户手续，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__________%；

（2）如乙方未按约定支付丙方咨询服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为咨询服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用权转让合同；

（2）项目规划设计方案；

（3）项目投资预算表；

（4）项目管理咨询服务合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

丙方代表人（签字）：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项