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文档简介
梨树租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的梨树__________棵,现愿将该梨树出租给乙方使用,乙方同意接受甲方出租条件,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的梨树位于__________,共计__________棵,具体品种为__________。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/年,共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。
2.2乙方支付租赁费用后,甲方应向乙方出具正式发票。
三、租赁物使用及维护
3.1乙方在租赁期限内,有权使用甲方出租的梨树,但不得擅自改变梨树的生长环境,不得擅自砍伐、移植、出售或赠与他人。
3.2乙方应爱护梨树,确保梨树生长良好,如因乙方原因导致梨树受损,乙方应承担赔偿责任。
3.3租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同,乙方应将梨树恢复至租赁前的状态,否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。
四、违约责任
4.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)甲方未按约定提供租赁物的;
(2)甲方隐瞒梨树实际情况,致使乙方遭受损失的;
(3)甲方违反合同约定,严重影响乙方使用的。
4.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的;
(2)乙方擅自改变梨树生长环境,导致梨树受损的;
(3)乙方擅自砍伐、移植、出售或赠与他人梨树的。
五、合同解除与终止
5.1双方协商一致,可以解除合同。
5.2出现以下情形之一的,合同自动终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方将梨树收回;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.梨树租赁物清单
2.梨树种植技术资料
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的梨树__________棵,现愿将该梨树出租给乙方使用,为保障甲方权益,确保梨树资源的合理利用,丙方作为第三方监管机构,参与本合同的签订与执行。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的梨树位于__________,共计__________棵,具体品种为__________。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/年,共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。
2.2乙方支付租赁费用后,甲方应向乙方出具正式发票。
三、第三方丙方责任与权利
3.1丙方作为第三方监管机构,负责监督租赁合同的履行情况,确保乙方按照合同约定使用梨树资源。
3.2丙方有权对乙方的使用行为进行检查,如发现乙方违反合同约定,有权向甲方报告并要求乙方改正。
3.3丙方有权对梨树的生长状况进行评估,并提出相关建议。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有租赁费用收益,乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求丙方协助追讨。
4.2甲方享有梨树资源的所有权,乙方不得擅自改变梨树的生长环境,否则甲方有权要求乙方赔偿损失。
4.3甲方享有梨树资源的收益权,乙方在租赁期限内不得擅自砍伐、移植、出售或赠与他人梨树。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照合同约定使用梨树资源,不得擅自改变梨树的生长环境。
5.2乙方应爱护梨树,确保梨树生长良好,如因乙方原因导致梨树受损,乙方应承担赔偿责任。
5.3乙方应按时支付租赁费用,如未按时支付,甲方有权要求丙方协助追讨。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:
(1)乙方未按约定支付租赁费用的;
(2)乙方擅自改变梨树生长环境,导致梨树受损的;
(3)乙方擅自砍伐、移植、出售或赠与他人梨树的。
6.2丙方在履行监管职责过程中,如有失职行为,导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
七、合同解除与终止
7.1双方协商一致,可以解除合同。
7.2出现以下情形之一的,合同自动终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方将梨树收回;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.梨树租赁物清单
2.梨树种植技术资料
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保梨树资源的合理利用。甲方作为主导方,通过合同明确了自身的权益和责任,同时增加了多种利益条款,以维护自身利益。乙方作为承租方,需遵守合同约定,履行相应的责任和义务。丙方作为第三方监管机构,负责监督合同的履行,确保各方的权益得到保障。本合同的签订,有助于实现梨树资源的合理利用,保障甲方的权益,促进梨树产业的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的果园,其中包含梨树__________棵,现愿将该果园出租给乙方使用,为保障乙方的种植权益,丙方作为第三方技术服务机构,参与本合同的签订与执行。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的果园位于__________,共计__________棵梨树,具体品种为__________。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁费用及支付方式
2.1租赁费用为人民币__________元/年,共计__________元。乙方应在每年__________月__________日前支付当年度租赁费用。
2.2乙方支付租赁费用后,甲方应向乙方出具正式发票。
三、第三方丙方责任与权利
3.1丙方作为第三方技术服务机构,负责为乙方提供梨树种植的技术支持和服务。
3.2丙方有权对乙方的种植行为进行指导,确保梨树的健康生长。
3.3丙方有权对果园的土壤、水分、病虫害等情况进行监测,并提出相应的管理建议。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在租赁期限内对梨树进行种植、管理、收获的权利。
4.2乙方享有梨树的果实收益,甲方不得干涉乙方的正常经营行为。
4.3乙方享有在租赁期满后,根据市场行情自行决定梨树的去向的权利。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应确保出租的果园符合种植要求,提供必要的种植基础设施。
5.2甲方应配合乙方进行梨树的种植和管理,不得无故阻挠。
5.3甲方应保证出租的梨树品种纯正,不得提供病弱或非约定品种的梨树。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失:
(1)甲方未按约定提供符合种植要求的果园或梨树的;
(2)甲方违反合同约定,严重影响乙方种植和经营活动的;
(3)甲方擅自干涉乙方梨树种植和经营活动的。
6.2丙方在提供技术服务过程中,如有疏忽导致乙方损失,乙方有权要求丙方承担相应的责任。
七、合同解除与终止
7.1双方协商一致,可以解除合同。
7.2出现以下情形之一的,合同自动终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方将果园收回;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.果园租赁物清单
2.梨树种植技术资料
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方营业执照复印件
乙方为主导的目的
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