楼房交付合同范例

楼房交付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“本楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，就本楼房的交付事宜达成如下协议：

一、本楼房的基本情况

1.1本楼房的坐落地址为：__________；

1.2本楼房的建筑面积为：__________平方米；

1.3本楼房的土地使用年限为：__________年；

1.4本楼房的建筑结构为：__________；

1.5本楼房的配套设施包括：__________。

二、交付条件

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将本楼房交付给乙方；

2.2甲方应保证本楼房具备以下交付条件：

（1）本楼房的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件齐全；

（2）本楼房已通过竣工验收，并取得竣工验收合格证书；

（3）本楼房的水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用；

（4）本楼房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。

三、交付方式

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本楼房及配套设施交付给乙方；

3.2乙方在接收本楼房及配套设施时，应进行验收，并确认无误。

四、交付手续

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本楼房及配套设施的产权证书、土地使用权证、竣工验收合格证书等相关证件交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理本楼房的产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付本楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.2甲方未按本合同约定交付具备交付条件的本楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.3乙方未按本合同约定接收本楼房的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本楼房的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件；

2.本楼房的竣工验收合格证书；

3.本楼房的配套设施清单；

4.本楼房的产权过户手续所需资料清单。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“本楼房”），乙方有意购买该楼房，为保障工程质量、进度及合法权益，三方经友好协商，就本楼房的交付事宜达成如下协议：

一、本楼房的基本情况

1.1本楼房的坐落地址为：__________；

1.2本楼房的建筑面积为：__________平方米；

1.3本楼房的土地使用年限为：__________年；

1.4本楼房的建筑结构为：__________；

1.5本楼房的配套设施包括：__________。

二、监理方责任及权利

2.1监理方对本楼房的建设过程进行全程监理，确保工程质量、进度符合国家相关标准和合同约定；

2.2监理方有权要求甲方和乙方提供与本楼房建设相关的资料，并对资料的真实性负责；

2.3监理方有权对本楼房的建设过程中出现的问题提出整改意见，甲方和乙方应予以配合；

2.4监理方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向相关主管部门报告；

2.5监理方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告，并要求其承担相应责任。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责提供本楼房的建设用地，确保土地使用权的合法合规；

3.2甲方负责办理本楼房的建设、规划、施工等相关手续；

3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改；

3.4甲方有权对乙方施工过程中的进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成施工；

3.5甲方有权对乙方施工过程中的违约行为提出警告，并要求其承担相应责任；

3.6甲方有权要求监理方对本楼房建设过程中的问题进行整改，监理方应在规定时间内完成整改；

3.7甲方有权在合同约定的条件下，对乙方进行工程款支付调整。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责本楼房的建设施工，确保工程质量、进度符合国家相关标准和合同约定；

4.2乙方有权要求甲方和监理方提供与本楼房建设相关的资料，并对资料的真实性负责；

4.3乙方有权要求甲方和监理方对施工过程中的问题进行协调，确保施工顺利进行；

4.4乙方有权对甲方和监理方的违约行为提出警告，并要求其承担相应责任；

4.5乙方有权在合同约定的条件下，对甲方进行工程款支付调整。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.2甲方未按本合同约定办理相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.3乙方未按本合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.4乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失；

5.5乙方施工过程中出现违法行为的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；

5.6乙方未按本合同约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本楼房的土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件；

2.本楼房的竣工验收合格证书；

3.本楼房的配套设施清单；

4.本楼房的产权过户手续所需资料清单。

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，有助于确保本楼房的建设质量、进度符合国家相关标准和合同约定，降低甲方和乙方的风险，保障各方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本楼房的产权人和投资方，对楼房的交付和使用具有主导地位。甲方通过主导合同条款，确保本楼房的建设质量、进度及合法权益，同时保障自身投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：__________

甲方（出卖人）：__________

第三方（评估机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的楼房（以下简称“本楼房”），为保障乙方的权益，确保本楼房的交易价值，三方经友好协商，就本楼房的交付事宜达成如下协议：

一、本楼房的基本情况

1.1本楼房的坐落地址为：__________；

1.2本楼房的建筑面积为：__________平方米；

1.3本楼房的土地使用年限为：__________年；

1.4本楼房的建筑结构为：__________；

1.5本楼房的配套设施包括：__________。

二、评估机构责任及权利

2.1评估机构对本楼房的价值进行评估，出具评估报告；

2.2评估机构有权要求甲方提供与本楼房相关的资料，并对资料的真实性负责；

2.3评估机构有权对甲方提供的资料进行核实，确保评估结果的准确性；

2.4评估机构有权对评估过程中发现的问题提出建议，甲方应予以考虑；

2.5评估机构有权在评估过程中对甲方和乙方的违约行为提出警告，并要求其承担相应责任。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责对本楼房进行验收，确保房屋质量、配套设施符合合同约定；

3.2乙方有权要求甲方提供本楼房的产权证明、土地使用权证等相关证件；

3.3乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录和保修期限；

3.4乙方有权要求甲方对房屋存在的质量问题进行整改；

3.5乙方有权在评估报告的基础上，要求甲方调整房屋价格或解除合同；

3.6乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方承担逾期交付的违约责任。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责确保本楼房在交付时符合合同约定的质量标准；

4.2甲方负责在合同约定的期限内完成房屋的交付；

4.3甲方负责提供房屋的产权证明、土地使用权证等相关证件；

4.4甲方负责对房屋存在的质量问题进行整改；

4.5甲方有权在乙方验收合格后，要求乙方支付房屋价款；

4.6甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方承担逾期付款的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付本楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.2甲方未按本合同约定提供相关证件的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.3乙方未按本合同约定验收房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.4乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

5.5甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖