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文档简介

农村搭棚营业合同范文

甲方（搭棚方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并拟在该土地上搭建营业性棚屋；乙方拟租赁甲方搭建的营业性棚屋进行商业活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就农村搭棚营业事宜的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条搭棚地点及面积

甲方同意在位于_____________________（具体地址）的土地上为乙方搭建营业性棚屋，棚屋占地面积为_______平方米。

第三条搭棚标准及要求

1.甲方应按照国家及地方相关法律法规和标准进行搭棚，确保棚屋结构安全、稳固，符合消防安全要求。

2.棚屋应具备基本的营业条件，包括但不限于照明、通风、排水等。

3.甲方应保证棚屋在交付乙方使用前完成所有必要的建设手续，并取得相应的使用许可。

第四条租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金为每年人民币_______元整。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币_______元整，支付时间为每期开始前______日。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第六条双方权利与义务

1.甲方应保证棚屋的正常使用，并负责棚屋的日常维护和修缮。

2.乙方应合理使用棚屋，不得擅自改变棚屋结构或用途，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用棚屋产生的水、电等费用。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，经另一方书面催告后______日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付棚屋或交付的棚屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.乙方逾期支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：________________

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