广告位租赁协议（2024年版）

广告位租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的广告位出租给乙方使用，乙方支付相应租金的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于_______的_______广告位出租给乙方使用，该广告位的具体位置、面积及用途详见附件一。

二、租赁期限

本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

三、租金及支付方式

1.本协议租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每季度第一个月的_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。

四、其他事项

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

2.甲方应保证广告位的正常使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_______%。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将位于_______的_______广告位出租给乙方使用，乙方有权在广告位上发布广告。

2.甲方保证广告位的合法使用，不得影响乙方正常发布广告。

二、质量标准

1.广告位应保持整洁，无损坏，甲方应确保广告位的正常使用。

2.广告位的设施设备应满足乙方发布广告的基本需求，如照明、插座等。

三、价格支付

1.本协议租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每季度第一个月的_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.如有其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签本协议。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后_______年止。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_______%。

3.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向广告位所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

2.甲方应保证广告位的正常使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本协议的修改、补充、终止均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

5.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失的；

（2）国家政策调整，导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.解除本协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并退还对方已支付的款项。

十、通知与送达

1.本协议规定的通知，应以书面形式进行，自发出之日起_______日内送达对方。

2.通知送达方式：通过邮寄、专人送达或传真等方式。

3.任何一方变更通知地址的，应在变更后_______日内书面通知对方。

十一、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变广告位的使用性质。

（4）甲方有权在租赁期满后收回广告位。

2.义务：

（1）甲方应确保广告位的合法使用，不得影响乙方正常发布广告。

（2）甲方应保证广告位的设施设备满足乙方发布广告的基本需求。

（3）甲方应按照本协议约定，在租赁期限内提供广告位。

（4）甲方应在租赁期满后，将广告位恢复原状，并退还乙方已支付的租金。

（5）甲方应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本协议约定使用广告位，发布广告。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供广告位及相关设施。

（3）乙方有权要求甲方遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

（4）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还已支付的租金。

2.义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

（3）乙方应按照本协议约定使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质。

（4）乙方应爱护广告位的设施设备，不得损坏。

（5）乙方应按照约定时间支付租金，如需提前或延后支付，应提前与甲方协商。

（6）乙方应配合甲方进行广告位的检查、维护工作。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

1.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更。

2.双方在合同执行过程中应保持良好沟通，及时解决出现的问题。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。

4.甲方应在乙方支付租金后，为乙方提供广告位的合法使用证明。

5.双方应共同遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。

6.乙方在发布广告时，应遵守广告发布规定，不得损害他人合法权益。

7.双方应按照约定时间支付租金，如需提前或延后支付，应提前与对方协商。

8.双方应定期对广告位进行检查，确保广告位的设施设备正常运行。

9.双方应共同维护广告位的整洁，不得在广告位周围乱扔垃圾、乱涂乱画。

10.双方应积极配合对方进行广告位的检查、维护工作，确保广告位的正常使用。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的条款。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违反本协议的约定，给对方造成重大损失的；

（2）国家政策调整，导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.合同解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并退还对方已支付的款项。

四、合同的终止

1.本协议期满或双方协商一致解除后，合同终止。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定，对广告位进行清理，确保广告位恢复原状。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向广告位所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至广告位所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议中的任何条款因违法、无效或其他原因被撤销或无效，不影响其他条款的有效性。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的修改、补充、终止均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的广告位产权证明文件或使用权证明文件；

2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明或授权委托书；

3.广告位的具体位置、面积及设施情况的描述和图纸；

4.双方签订本协议的授权委托书（如有）；

5.其他双方认为有必要作为本协议附件的文件或资料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方