农地长期租约

农地长期租约合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且乙方具备从事农业生产的条件，双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方将位于__________________的农地长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将农地长期出租给乙方使用的权利义务，保障双方合法权益，确保农业生产顺利进行。

二、合同签订背景

乙方有意从事农业生产，经实地考察，决定承租甲方位于__________________的农地，经双方协商一致，达成本合同。

三、合同期限

本合同期限为__________年，自合同签订之日起生效。合同期满后，如双方同意，可续签本合同。

四、租赁范围及用途

乙方承租甲方农地面积共计__________亩，用于种植粮食、经济作物、养殖等农业生产活动。乙方应严格按照国家有关法律法规及农业技术规范，合理利用土地资源，确保农业生产效益。

五、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每年每亩人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每年的__________月前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

六、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租土地的合法性、合规性；

（2）甲方应按时提供农地使用，确保乙方正常开展农业生产；

（3）甲方有权监督乙方农业生产活动，确保农业生产符合国家法律法规及农业技术规范。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及农业技术规范，确保农业生产安全、环保；

（4）乙方应妥善保护农地，不得损坏土地设施。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供农地使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）如甲方违反约定，擅自改变土地用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的三倍。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）如乙方违反约定，擅自改变土地用途，或损坏土地设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的三倍。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________________的农地出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

2.乙方同意按照合同约定使用农地，用于农业生产活动，包括但不限于粮食作物、经济作物、养殖等。

3.甲方应确保出租农地的使用权清晰，无任何权属纠纷。

二、质量标准

1.乙方在使用农地时，应遵守国家有关农业生产的法律法规和行业标准。

2.乙方应确保农业生产活动符合环境保护要求，不得造成环境污染。

3.乙方应按照甲方提供的相关农业技术指导，确保农产品的质量和产量。

三、价格支付

1.租金支付：乙方应按照合同约定的租金标准，在每年的__________月前一次性支付当年的租金。

2.价格调整：如国家政策或市场价格发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定提供农地使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

b.如甲方未按约定维护农地设施，导致乙方生产受阻，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

b.如乙方擅自改变土地用途或损坏农地设施，应承担相应的赔偿责任。

c.如乙方违反环境保护规定，造成环境污染，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁农地的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内持续有效，合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁农地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__________日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

八、合同终止

1.本合同租赁期限届满后，如双方同意续签，应在本合同到期前__________日内达成书面续签协议。

2.如合同到期后双方未达成续签协议，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权对乙方使用农地的目的、方式和效果进行监督，确保符合合同约定和国家相关法律法规。

b.甲方有权在合同期内，根据市场情况和自身需求，提出调整租金的建议，并经乙方同意后执行。

c.甲方有权在合同期内，对农地设施进行必要的维修和更新，以保障乙方正常使用。

2.甲方义务：

a.甲方应确保出租农地的使用权清晰，无任何权属纠纷，并对出租农地的合法性承担责任。

b.甲方应按合同约定的时间向乙方提供农地使用，不得无故拖延。

c.甲方应负责农地设施的维护，保证乙方在租赁期间能够正常使用。

d.甲方应配合乙方进行农业生产，提供必要的农业技术指导和服务。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定使用农地，开展农业生产活动。

b.乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和服务，保障农业生产顺利进行。

c.乙方有权在合同期内，对农地设施进行合理使用，但不得擅自损坏或改变其用途。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

b.乙方应合理利用农地资源，确保农业生产活动符合国家法律法规和行业标准。

c.乙方应保护农地设施，不得故意损坏或滥用。

d.乙方应遵守国家环境保护规定，确保农业生产过程中不造成环境污染。

e.乙方应定期向甲方报告农业生产情况，包括作物生长、产量等，以及遇到的问题和解决方案。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，如每月召开一次农业生产协调会，讨论农业生产中的问题和解决方案。

2.甲方应定期向乙方提供农业生产技术资料和市场信息，帮助乙方提高生产效率。

3.乙方在农业生产过程中遇到困难时，应及时与甲方沟通，寻求帮助和支持。

4.双方应共同参与农业生产活动，共同维护农地的生态环境和土地资源。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.甲方在合同执行过程中，应确保农地设施的正常运行，并按照约定时间提供农地使用。

2.乙方在合同执行过程中，应按照合同约定使用农地，不得擅自改变土地用途或损害农地设施。

3.双方在合同执行过程中，应共同维护农业生产秩序，确保农业生产活动顺利进行。

4.甲方在合同执行过程中，有权对乙方进行必要的监督，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。

5.乙方在合同执行过程中，有权要求甲方提供必要的支持和服务，甲方应予以配合。

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方依法拥有位于__________________的农地使用权，且乙方具备从事农业生产的条件，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将上述农地长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________________的农地长期出租给乙方使用，明确双方的权利义务，保障农业生产顺利进行，实现双方共赢。

二、合同签订背景

乙方有意从事农业生产，经实地考察，决定承租甲方位于__________________的农地，经双方协商一致，特订立本合同。

三、租赁范围及用途

乙方承租甲方农地面积共计__________亩，租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。乙方在租赁期间内，对该农地享有使用权，并用于种植粮食、经济作物、养殖等农业生产活动。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每年每亩人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每年的__________月前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租土地的合法性、合规性；

（2）甲方应按时提供农地使用，确保乙方正常开展农业生产；

（3）甲方有权监督乙方农业生产活动，确保农业生产符合国家法律法规及农业技术规范。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规及农业技术规范，确保农业生产安全、环保；

（4）乙方应妥善保护农地，不得损坏土地设施。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供农地使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）如甲方违反约定，擅自改变土地用途，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的三倍。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）如乙方违反约定，擅自改变土地用途，或损坏土地设施，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的三倍。

七、合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同变更：本合同在有效期内，如因不可抗力或国家政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。

3.合同终止条件：

a.合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

b.任何一方违约，经对方书面通知后__________日内未采取补救措施或纠正违约行为，对方有权解除合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

4.合同解除：除上述终止条件外，任何一方有权在合同有效期内，提前__________个月书面通知对方解除合同。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁农地所在地的人民法院提起诉讼。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.管辖法院：本合同产生的争议，由租赁农地所在地的人民法院管辖。

8.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。