委托监理合同（2024年版）

委托监理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“委托方”）：__________________

乙方（以下简称“监理方”）：__________________

鉴于委托方在__________________项目中需要专业的监理服务，以保证项目质量、进度和投资效益，乙方同意接受委托方的委托，为该项目的施工监理提供专业服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：本合同旨在明确委托方与监理方之间关于__________________项目施工监理服务的权利义务，确保项目顺利进行，实现委托方对项目质量、进度和投资效益的预期目标。

签订背景：鉴于__________________项目对施工监理服务的需求，委托方与监理方经过充分沟通和协商，同意按照以下条款建立委托监理关系。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1监理方负责对__________________项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

（1）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件进行审查；

（2）对施工现场进行巡视，检查施工质量、进度、安全、环保等方面；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（4）对施工过程中的变更、签证等进行审查和确认；

（5）对施工合同、施工协议等合同文件进行审核；

（6）对施工过程中的设计变更、材料代用等进行审查；

（7）对施工过程中的索赔事件进行审查和处理；

（8）对施工过程中的质量事故进行调查和处理；

（9）对施工过程中的安全生产进行监督；

（10）完成委托方交办的其他与监理工作相关的任务。

二、质量标准

2.1监理方应按照国家有关工程建设标准、规范和设计文件的要求，对施工质量进行严格监理，确保工程质量达到设计要求和合同约定的质量标准。

2.2监理方应定期对施工质量进行检测和验收，并对检测结果进行分析，提出整改措施。

三、价格支付

3.1本合同监理服务费用总额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.2付款方式：

（1）监理服务开始后，委托方应向监理方支付监理服务费用总额的30%作为预付款；

（2）监理方每月向委托方提交月度监理报告，委托方应在收到报告后15个工作日内支付当月监理服务费用总额的50%；

（3）监理服务结束后，委托方应在收到监理方提交的最终监理报告及结算资料后15个工作日内支付监理服务费用总额的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自监理服务结束后一年内无质量问题退还。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。

五、违约责任

5.1如监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失。

5.2如委托方未按合同约定支付监理费用，应向监理方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、委托方的权利与义务

1.1权利：

（1）委托方有权要求监理方按照合同约定提供专业的监理服务；

（2）委托方有权对监理方的工作进行监督和检查，确保监理工作符合合同要求；

（3）委托方有权要求监理方对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）委托方有权要求监理方对施工过程中的变更、签证等进行审查和确认；

（5）委托方有权要求监理方对施工过程中的索赔事件进行审查和处理；

（6）委托方有权要求监理方对施工过程中的质量事故进行调查和处理；

（7）委托方有权要求监理方对施工过程中的安全生产进行监督；

（8）委托方有权要求监理方完成合同约定的其他任务。

1.2义务：

（1）委托方应按照合同约定向监理方支付监理费用；

（2）委托方应提供必要的施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件；

（3）委托方应配合监理方进行现场巡视和检查；

（4）委托方应及时对监理方提出的整改意见和措施给予回复；

（5）委托方应及时对监理方提交的报告和资料进行审查和处理；

（6）委托方应按照合同约定对监理方的工作进行评价和考核；

（7）委托方应遵守国家有关工程建设法律法规，确保项目合规性；

（8）委托方应妥善保管监理方提供的保密资料。

二、监理方的权利与义务

2.1权利：

（1）监理方有权要求委托方提供必要的施工图纸、施工方案、施工组织设计等技术文件；

（2）监理方有权对施工现场进行巡视和检查，以确保施工质量、进度、安全、环保等方面的符合性；

（3）监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（4）监理方有权对施工过程中的变更、签证等进行审查和确认；

（5）监理方有权对施工过程中的索赔事件进行审查和处理；

（6）监理方有权对施工过程中的质量事故进行调查和处理；

（7）监理方有权对施工过程中的安全生产进行监督；

（8）监理方有权要求委托方配合完成合同约定的其他任务。

2.2义务：

（1）监理方应按照合同约定提供专业的监理服务，确保监理工作符合国家有关工程建设标准、规范和设计文件的要求；

（2）监理方应定期向委托方提交监理报告，报告内容应真实、完整、准确；

（3）监理方应及时对委托方提出的整改意见和措施给予回复；

（4）监理方应及时对施工过程中的变更、签证等进行审查和确认；

（5）监理方应及时对施工过程中的索赔事件进行审查和处理；

（6）监理方应及时对施工过程中的质量事故进行调查和处理；

（7）监理方应遵守国家有关工程建设法律法规，确保监理工作合规性；

（8）监理方应妥善保管委托方提供的保密资料。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开监理例会，讨论项目进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。

3.3双方应相互配合，共同推进项目实施，确保项目按时、按质、按预算完成。

3.4双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自合同生效之日起至监理服务完成之日止。

1.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前_________日内签订续签合同。

二、合同的变更

2.1在合同履行期间，如因以下原因需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）法律法规的修改或废止；

（2）项目设计变更、施工范围调整；

（3）施工条件发生变化；

（4）其他双方认为需要变更的情形。

三、合同的终止

3.1合同在以下情形下终止：

（1）监理服务期限届满，且监理任务已全部完成；

（2）合同双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）监理方或委托方违约，经对方书面通知后_________日内仍未履行或采取补救措施；

（5）监理方或委托方违反法律法规，被有关部门依法责令停业、吊销资质等。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，确保项目顺利进行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2争议解决过程中，如双方未就管辖法院达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同效力

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.委托方：

（1）项目立项批准文件；

（2）项目可行性研究报告；

（3）项目设计文件及施工图纸；

（4）施工合同；

（5）项目投资计划及资金来源证明；

（6）项目环境保护、安全文明施工等相关许可证件；

（7）其他委托方认为必要的文件。

2.监理方：

（1）监理单位资质证书；

（2）监理工程师资格证书；

（3）监理方案及监理大纲；

（4）监理人员名单及资格证明；

（5）监理设备清单及检测报告；

（6）监理方认为必要的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.委托方签字、盖章位置及日期：

-甲方（委托方）授权代表签字：_