公寓租赁协议安全生产宣传方案

公寓租赁协议安全生产宣传方案合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓，现出租给乙方使用；乙方有意承租该公寓，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付租金并遵守相关规定，共同确保公寓租赁过程中的安全生产。

二、签订背景

鉴于《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的要求，为加强公寓租赁过程中的安全生产管理，保障甲方、乙方以及公寓内其他租户的生命财产安全，双方经协商一致，决定制定本安全生产宣传方案，以确保公寓租赁过程中的安全生产。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证出租的公寓符合国家和地方关于安全生产的规定，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

2.甲方有义务对乙方进行安全生产宣传教育，提高乙方及公寓内其他租户的安全生产意识。

3.甲方应按照国家和地方的相关规定，及时对公寓进行安全检查，确保安全生产。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照本协议约定，合理使用公寓，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。

2.乙方应遵守国家和地方关于安全生产的规定，提高安全生产意识，共同维护公寓内安全生产环境。

3.乙方有义务积极配合甲方进行安全生产宣传教育，提高安全生产意识。

四、违约责任

双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应负责向乙方提供符合国家安全生产标准和法律法规要求的公寓租赁服务，包括但不限于房屋的日常维护、安全设施的检查与维护等。

1.2甲方应定期对公寓进行安全检查，确保消防、用电、燃气等安全设施的正常运行，并及时排除安全隐患。

1.3甲方应向乙方提供安全生产宣传资料，组织安全生产教育活动，提高乙方及公寓内其他租户的安全生产意识。

二、质量标准

2.1甲方提供的公寓应符合国家关于住宅工程质量验收的相关标准。

2.2甲方应确保公寓的公共区域、走廊、电梯等共用设施保持整洁、安全、无障碍。

2.3甲方提供的安全生产宣传服务应满足乙方及公寓内其他租户的合理需求，宣传内容应准确、及时。

三、价格支付

3.1乙方应按照本协议约定，按时支付租金及其他相关费用。

3.2租金标准、支付方式及期限由双方另行协商确定，并在本协议附件中详细列明。

3.3乙方支付的费用应包括但不限于租金、物业费、水电费等。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能履行安全生产宣传义务，导致乙方及公寓内其他租户遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3乙方未按时支付租金或相关费用，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议的修改、补充或终止，需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，以及本协议的约定。

1.2甲方有权对乙方在公寓内的使用行为进行监督，确保乙方按照安全生产的要求使用公寓。

1.3甲方有权在必要时对公寓进行合理的修缮，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

1.4甲方有义务在签订本协议后，向乙方提供安全使用指南和必要的安全生产知识培训。

1.5甲方有义务定期对公寓进行安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、燃气管道等，确保无安全隐患。

1.6甲方有义务在发现安全隐患时，立即采取措施进行整改，并及时通知乙方。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供符合安全标准的居住环境，并在发现安全隐患时，及时向甲方报告。

2.2乙方有权在租赁期间，合理使用公寓内的设施，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.3乙方有义务遵守公寓管理规定，不得从事违法活动，不得影响其他租户的合法权益。

2.4乙方有义务按照约定的方式和时间支付租金及相关费用，不得拖欠。

2.5乙方有义务在入住前，自行了解并遵守甲方提供的安全生产指南和培训内容。

2.6乙方有义务在公寓内进行日常维护，保持公寓的清洁卫生，不得在公共区域堆放杂物。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通渠道，甲方应设立专门的安全生产管理部门，负责处理与安全生产相关的事宜。

3.2甲方应定期向乙方通报公寓的安全状况，包括但不限于安全检查结果、隐患整改情况等。

3.3乙方在发现安全隐患或安全生产问题时，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时处理。

3.4双方应共同参与安全生产宣传教育活动，甲方负责组织，乙方负责参与和宣传。

3.5双方应定期召开安全生产会议，讨论安全生产事宜，共同制定和改进安全生产措施。

3.6甲方应在必要时对乙方进行安全生产培训和考核，确保乙方具备必要的安全知识和操作技能。

四、变更与解除

4.1如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行时，双方应协商一致，变更或解除本协议。

4.2任何一方在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

4.3如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年，自协议生效之日起计算。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

2.2任何一方提出变更本协议内容，应提前________天书面通知对方，双方应在接到通知后________天内就变更事宜达成一致意见。

三、合同的终止条件

3.1本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1任何一方有权在以下情况下解除本协议：

（1）不可抗力导致本协议无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方同意将因本协议产生的或与本协议有关的任何争议提交至__________________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本协议的任何部分无效或无法执行，不影响其他部分的效力，无效或无法执行的部分应按法律规定予以调整或删除。

7.4本协议的标题仅为方便阅读，不构成本协议的组成部分或解释。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.1出租方（甲方）代表签字：__________________

1.2出租方（甲方）盖章：__________________

1.3出租方（甲方）代表签字日期