商铺租赁合同文件归还办法

商铺租赁合同文件归还办法合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确商铺租赁过程中乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将合同文件及相关资料完整无缺地归还给甲方。

合同目的如下：

一、明确乙方在租赁期满或提前解除合同时，对合同文件及相关资料的归还义务。

二、确保双方在合同履行过程中，对合同文件及相关资料的妥善保管。

三、维护甲乙双方的合法权益。

签订背景如下：

一、甲方希望乙方能够按照合同约定，妥善保管合同文件及相关资料。

二、乙方希望明确合同文件及相关资料的归还流程，以确保双方权益不受侵害。

三、鉴于上述原因，双方决定签订本合同，以规范商铺租赁合同文件归还办法。

特此说明。

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求，妥善保管合同文件及相关资料，包括但不限于租赁合同、租赁凭证、租金收据、物业费收据等。

1.2乙方应在合同期满或提前解除合同时，将上述合同文件及相关资料完整无缺地归还给甲方。

二、质量标准

2.1乙方应保证合同文件及相关资料的完整性和可追溯性，不得随意涂改、损毁或遗失。

2.2乙方应确保归还的合同文件及相关资料符合甲方的要求，无缺失、无破损。

三、价格支付

3.1乙方在合同期满或提前解除合同时，应按照甲方的要求，支付相关费用，包括但不限于合同文件及相关资料的复印费、邮寄费等。

3.2乙方应在合同期满或提前解除合同之日起________日内，将上述费用支付给甲方。

四、保密条款

4.1乙方在租赁期间及合同解除后，对甲方提供的合同文件及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或提供。

4.2乙方违反本保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1乙方未在合同期满或提前解除合同之日起________日内归还合同文件及相关资料的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为________元。

5.2乙方未按照本合同约定的质量标准归还合同文件及相关资料的，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

5.3乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在租赁期满或提前解除合同时终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，按照约定归还合同文件及相关资料。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款，不得泄露合同文件及相关资料中的商业秘密。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

1.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、有效的合同文件及相关资料。

（2）甲方应按照合同约定，对乙方在租赁期间产生的合理费用进行补偿。

（3）甲方应保证合同文件及相关资料的完整性，不得故意损毁或遗失。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间，合理使用合同文件及相关资料，但不得超出合同约定的范围。

（2）乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定归还合同文件及相关资料。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应在租赁期间，妥善保管合同文件及相关资料，防止遗失、损毁或泄露。

（2）乙方应在合同期满或提前解除合同时，按照约定将合同文件及相关资料完整无缺地归还给甲方。

（3）乙方应遵守合同约定的保密条款，不得向任何第三方泄露合同文件及相关资料中的商业秘密。

（4）乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于合同文件及相关资料的复印费、邮寄费等。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同履行合同义务，实现合同目的。

3.2双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.3双方应相互尊重对方的合法权益，不得以任何方式损害对方的利益。

3.4双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

3.5双方应按照国家法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。

四、合同变更与解除

4.1合同生效后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

4.3合同解除或变更后，双方应按照约定处理合同文件及相关资料。

五、通知与送达

5.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。

5.2通知自送达之日起生效，但以对方实际收到通知为准。

5.3如一方提供的联系地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。

六、合同争议

6.1双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

1.2本合同有效期内，除非因法定事由或双方协商一致解除合同，否则合同自动延续。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）租赁期满，乙方将合同文件及相关资料完整归还甲方；

（2）乙方提前解除合同，并按照约定将合同文件及相关资料归还甲方；

（3）甲方因法定事由或乙方严重违约而解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1合同在有效期内，任何一方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按时提供合同文件及相关资料；

（2）乙方未按时归还合同文件及相关资料；

（3）一方违反保密条款，泄露合同文件及相关资料；

（4）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.2合同解除后，双方应按照约定处理合同文件及相关资料。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

六、法律适用

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、管辖法院

7.1本合同项下发生的争议，双方约定由合同签订地的人民法院管辖。

八、合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，具有法律约束力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

双方签字、盖章位置及日期：

甲方（出租方）签字/盖章位置：

__________

签字/盖章日期：__________

乙方（承租方）签字/盖章位置：

__________

签字/盖章日期：__________

注意事项：

1.甲方代表签字/盖章