包头购房合同范例

包头购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买房屋的意愿，卖方有出售房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付。

（2）尾款：甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：__________。

3.2房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3验收时间：甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同备案证明。

3.房屋验收报告。

4.双方身份证复印件。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的房屋，乙方同意出售，为保证交易安全，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付。

（2）尾款：甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，担保金用于确保乙方履行合同义务。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定及时交付房屋，并承担因乙方违约而产生的全部责任。

3.3甲方在履行合同过程中，如乙方违约，担保方有权直接向甲方支付赔偿金，甲方不得再向乙方追究责任。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：__________。

4.2房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3验收时间：甲方应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收。

五、税费承担

5.1双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由__________方承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，完成房屋的交付。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的时间内，支付担保金。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方在房屋交付前，未确保房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在房屋交付和权属确认方面获得更可靠的保障，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障。在房屋交付、权属确认、违约责任等方面，甲方拥有更多的主动权和话语权，有利于维护自身的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同备案证明。

3.房屋验收报告。

4.双方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于乙方拥有待售的房产，买方有意向购买，为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的房产销售提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买乙方房产事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________。

1.2房产结构：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产权属：__________。

1.5房产用途：__________。

二、房产交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付。

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、融资方责任及权利

3.1融资方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供人民币__________元整的融资，用于支持乙方的房产销售。

3.2融资方有权要求乙方在房产销售完成后，按照约定的时间和方式偿还融资款项及利息。

3.3乙方违约时，融资方有权采取包括但不限于催告、诉讼等法律手段追偿融资款项。

四、房产交付及验收

4.1房产交付时间：__________。

4.2房产交付条件：房产应具备以下条件：

（1）房产结构完整，无损坏。

（2）房产内部设施齐全，符合合同约定。

（3）房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3验收时间：买方应在房产交付之日起__________日内对房产进行验收。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付房款。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供必要的协助和便利。

5.3乙方有权在买方违约时，要求丙方协助追偿融资款项。

六、买方的违约责任

6.1买方未按时支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2买方在验收过程中发现房产存在重大质量问题，有权要求乙方承担责任。

6.3买方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产所有者，通过引入融资方，解决了资金问题，加快了房产销售进程。乙方在合同中享有优先权，确保了自身的利益最大化，同时，乙方的主导地位也为丙方的融资提供了明确的权益保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为买方，其权益相对较弱化。这主要是为了平衡各方利益，确保乙方在房产销售过程中能够获得足够的支持，同时，丙方的融资服务也为乙方提供了便利。甲方的权益虽有所限制，