澳洲拍卖合同范例

澳洲拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于澳大利亚的标的物；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）。

2.房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

3.买方应在______年______月______日前，向卖方支付剩余的房款。

三、房屋交付

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，向买方交付房屋。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋买卖合同补充协议》（如有）

甲方（买方）签字：____________日期：______年______月______日

乙方（卖方）签字：____________日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于澳大利亚的标的物；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.担保方愿意为买方的支付提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）。

2.房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

3.买方应在______年______月______日前，向卖方支付剩余的房款。

4.担保方保证在本合同签订之日起______日内，确保买方支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元整（大写：______元整）作为担保金。

2.担保方同意在买方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于向卖方支付全部房款。

3.担保方有权要求买方在约定时间内支付剩余房款，否则有权解除本合同。

四、房屋交付

1.卖方应在本合同签订之日起______日内，向买方交付房屋。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方予以修复或赔偿。

3.卖方应保证房屋交付时符合合同约定，否则应承担相应的违约责任。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付_______%的违约金。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在交付房屋前，提供房屋的合法产权证明。

2.甲方有权要求卖方在交付房屋时，提供房屋的维修保养记录。

3.甲方有权要求卖方在交付房屋时，保证房屋的居住环境符合合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得在合同履行期间，将房屋转让给任何第三方。

2.卖方不得在合同履行期间，将房屋抵押给任何第三方。

3.卖方不得在合同履行期间，对房屋进行任何形式的改动。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋买卖合同补充协议》（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买房屋，减少交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身权益条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于澳大利亚的标的物；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.中介方作为专业房地产中介，提供交易服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于澳大利亚的房屋（以下简称“房屋”）。

2.房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋信息表》。

二、成交价格及支付方式

1.本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.买方应在本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

3.买方应在______年______月______日前，向卖方支付剩余的房款。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起______日内，协助买方完成支付定金的手续。

2.中介方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通和谈判，确保交易顺利进行。

3.中介方应在本合同签订之日起______日内，协助卖方完成房屋过户手续。

四、乙方权益

1.乙方有权要求买方在约定时间内支付房款，确保交易资金的安全。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于市场分析、交易谈判等。

3.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供完整的交易文件和后续服务。

五、甲方违约及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

2.买方在交易过程中，不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。

3.买方在交易过程中，不得泄露卖方或中介方的商业秘密。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《房屋信息表》

2.附件二《房屋买卖合同补充协议》（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身