商场投资建设合同范例

商场投资建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场投资建设合同

甲方（投资方）：_________________________

乙方（建设方）：_________________________

鉴于甲方有意向投资建设一商场，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目总投资：人民币_________元整（大写：_________________________）

二、投资建设内容

1.甲方投资比例：_________________________

2.乙方建设比例：_________________________

3.投资建设内容：_________________________

4.投资建设期限：自合同签订之日起_________年。

三、投资建设资金

1.甲方应按照合同约定，在项目开工前将投资款项支付至乙方指定账户。

2.乙方应在收到投资款项后，按照合同约定的时间节点，向甲方提供资金使用情况报告。

四、项目建设进度

1.乙方应在合同约定的项目建设期限内，按照甲方要求，完成项目建设任务。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供项目建设进度报告。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和建设标准，确保项目建设质量。

2.甲方有权对项目建设质量进行监督检查，乙方应予以配合。

六、项目验收

1.项目建设完成后，乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交项目验收申请。

2.甲方应在收到项目验收申请后，组织相关部门进行验收。

3.验收合格后，双方签署项目验收合格证书。

七、合同解除

1.双方在履行合同过程中，如发生下列情况之一，可解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，未在合理期限内履行；

（2）一方丧失履行合同能力，无法继续履行；

（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.甲方营业执照副本

4.乙方资质证书副本

5.其他相关文件

本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场投资建设合同

甲方（投资方）：_________________________

乙方（建设方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方有意向投资建设一商场，乙方具备相关资质和经验，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目总投资：人民币_________元整（大写：_________________________）

二、投资建设内容

1.甲方投资比例：_________________________

2.乙方建设比例：_________________________

3.丙方担保比例：_________________________

4.投资建设内容：_________________________

5.投资建设期限：自合同签订之日起_________年。

三、投资建设资金

1.甲方应按照合同约定，在项目开工前将投资款项支付至乙方指定账户。

2.乙方应在收到投资款项后，按照合同约定的时间节点，向甲方提供资金使用情况报告。

3.丙方作为担保人，应确保甲方投资款项的安全，并在乙方违约时承担相应责任。

四、项目建设进度

1.乙方应在合同约定的项目建设期限内，按照甲方要求，完成项目建设任务。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供项目建设进度报告。

3.丙方应监督乙方按照合同约定执行项目建设，确保项目按期完成。

五、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规和建设标准，确保项目建设质量。

2.甲方有权对项目建设质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.丙方应监督乙方质量管理工作，确保工程质量达到约定标准。

六、项目验收

1.项目建设完成后，乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交项目验收申请。

2.甲方应在收到项目验收申请后，组织相关部门进行验收。

3.丙方应参与项目验收，确保项目符合合同约定。

七、甲方的权益保障

1.甲方享有项目投资收益权，包括但不限于租金、物业费等。

2.甲方有权对项目进行经营管理，乙方应予以配合。

3.甲方享有项目资产处置权，乙方不得擅自处置项目资产。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成项目建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定进行质量管理工作，导致项目质量不合格，乙方应承担修复费用及违约责任。

3.乙方擅自处置项目资产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的责任

1.丙方作为担保人，应确保甲方投资款项的安全，并在乙方违约时承担相应责任。

2.丙方应监督乙方按照合同约定执行项目建设，确保项目按期完成。

3.丙方未履行监督职责，导致项目出现违约情况，丙方应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十二、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.甲方营业执照副本

4.乙方资质证书副本

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方投资款项的安全，降低投资风险。

2.提高项目建设质量，确保项目按期完成。

3.加强对乙方的监督，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方投资收益，实现投资回报。

2.掌握项目经营管理权，实现项目价值最大化。

3.保障甲方权益，维护甲方合法权益。

本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产项目开发合同

甲方（开发商）：_________________________

乙方（投资者）：_________________________

丙方（担保机构）：_________________________

鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方有意向投资该项目，丙方作为担保机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________

4.项目总投资：人民币_________元整（大写：_________________________）

二、投资建设内容

1.甲方负责项目的整体规划和开发建设。

2.乙方投资比例：_________________________

3.丙方提供担保服务，确保乙方投资的安全。

4.投资建设期限：自合同签订之日起_________年。

三、投资资金及支付

1.乙方应按照合同约定，分阶段向甲方支付投资款项。

2.甲方收到投资款项后，应及时向丙方通报资金到位情况。

3.丙方应确保乙方投资款项的安全，并在甲方违约时承担相应责任。

四、项目建设进度及管理

1.甲方负责项目的开发建设，确保项目按计划推进。

2.乙方有权要求甲方定期提供项目建设进度报告。

3.丙方应监督甲方按照合同约定执行项目建设，确保项目按期完成。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有项目投资收益权，包括但不限于分红、股权增值等。

2.乙方有权参与项目决策，对重大事项有表决权。

3.乙方享有项目资产优先购买权。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应严格按照国家相关法律法规和建设标准进行项目建设。

2.甲方应确保项目建设质量，满足乙方投资收益需求。

3.甲方应配合乙方进行项目管理和监督。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定完成项目建设任务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定进行质量管理工作，导致项目质量不合格，甲方应承担修复费用及违约责任。

3.甲方擅自处置项目资产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方的责任

1.丙方作为担保机构，应确保乙方投资款项的安全，并在甲方违约时承担相应责任。

2.丙方应监督甲方按照合同约定执行项目建设，确保项目按期完成。

3.丙方未履行监督职责，导致项目出现违约情况，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.甲方营业执照副本

4.乙方投资证明文件

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

十二、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方投资收益，确保投资回报。

2.乙方通过参与项目决策，实现投资价值最大化。

3.乙方享有项目资产优先购买权，保护自身权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为开发商，其责任和义务更加明确，有利于提高项目开发