疫情解除房租合同范例

疫情解除房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意租赁该房屋作为其居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及结清各项费用后__日内退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、房屋交付

6.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2乙方应在接收房屋后__日内向甲方出具书面验收报告。

七、维修及养护

7.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维修和养护。

7.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和养护责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意租赁该房屋作为其居住使用，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及结清各项费用后__日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，丙方应在乙方逾期支付之日起__日内代为支付；

（2）乙方造成房屋及附属设施损坏，丙方应在乙方无力承担赔偿责任时，承担相应的修复或赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同，丙方应在乙方违约责任范围内，承担相应的违约责任。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

六、房屋使用

6.1乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、房屋交付

7.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

7.2乙方应在接收房屋后__日内向甲方出具书面验收报告。

八、维修及养护

8.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维修和养护。

8.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和养护责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

9.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式将房屋使用权转让给第三方。

10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，承诺在乙方违约时承担相应的担保责任，确保甲方能够及时收回租金和押金，减少因乙方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有效控制租赁风险，维护房屋的安全和完好。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意租赁该房屋作为其居住使用，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于________________________的房屋，房屋结构为________________________，房屋面积________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方归还房屋及结清各项费用后__日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）乙方因经济困难无法支付租金，丙方应在乙方逾期支付之日起__日内代为支付；

（2）乙方在租赁期间因不可抗力造成房屋损坏，丙方应在乙方无力承担赔偿责任时，承担相应的修复或赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同，丙方应在乙方违约责任范围内，承担相应的违约责任。

5.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

六、房屋使用

6.1乙方有权按照约定的用途使用该房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.2乙方应爱护该房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、房屋交付

7.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

7.2乙方应在接收房屋后__日内向甲方出具书面验收报告。

八、维修及养护

8.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维修和养护。

8.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修和养护责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

十、乙方的权利条款

10.1乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、租赁登记备案证明等。

10.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和养护，确保居住安全。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义