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文档简介

赠予房屋转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠予方):__________

乙方(受赠方):__________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋转让给乙方,乙方愿意接受甲方的赠予,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋权属证明:__________

二、赠予房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。

2.2甲方应保证房屋交付时,房屋权属清晰,不存在任何争议。

2.3乙方在收到房屋后,应及时办理房屋产权过户手续。

三、房屋权属变更

3.1甲方在本合同签订之日起____日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方在办理房屋产权过户手续时,应向相关部门缴纳相关税费。

3.3房屋产权过户后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付____元/日的违约金。

4.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的,应向甲方支付____元/日的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(赠予方):__________

乙方(受赠方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋转让给乙方,为确保甲方权益得到充分保障,乙方同意接受甲方的赠予,丙方作为担保方,同意为乙方的受赠行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋权属证明:__________

二、赠予房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。

2.2甲方交付的房屋应符合合同约定,无任何权属争议。

2.3乙方在收到房屋后,应及时办理房屋产权过户手续。

三、房屋权属变更

3.1甲方在本合同签订之日起____日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方在办理房屋产权过户手续时,应向相关部门缴纳相关税费。

3.3房屋产权过户后,乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方的受赠行为承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定履行合同义务,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在收到房屋后及时办理房屋产权过户手续。

5.2甲方有权监督乙方使用房屋,确保房屋用于约定的用途。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权接受甲方赠予的房屋,享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方应按照合同约定办理房屋产权过户手续,并缴纳相关税费。

6.3乙方应确保房屋用于约定的用途,不得擅自改变房屋结构。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续,应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构,导致房屋受损,应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方未按约定支付相关费用,应向甲方支付____元/日的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,介入本合同,旨在确保甲方权益得到充分保障,降低甲方在房屋转让过程中的风险。丙方通过承担连带担保责任,使甲方在乙方违约的情况下,能够及时得到赔偿,从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为赠予方,在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利和义务,确保自身权益得到充分保障。同时,甲方通过限制乙方和丙方的行为,降低自身风险,实现房屋转让的顺利进行。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出售方):__________

乙方(购买方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方愿意将其所有权的房屋出售给乙方,为确保乙方的购买权益得到充分保障,丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________

1.2房屋面积:__________平方米

1.3房屋结构:__________

1.4房屋用途:__________

1.5房屋权属证明:__________

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方房屋,购买价格为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金__________元,余款在房屋产权过户后支付。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方的购买行为承担连带担保责任。

3.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属争议,丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰,不存在任何权属争议。

4.3乙方有权在房屋产权过户后,享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。

5.2甲方应保证房屋交付时,房屋权属清晰,不存在任何争议。

5.3甲方应在房屋产权过户后,配合乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2若甲方提供的房屋存在权属争议,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方在履行担保责任后,甲方未在合理期限内向丙方支付赔偿金,甲方应向丙方支付____元/日的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

附件:

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为购买方,在本合同中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利和义务,确保自身在房屋购买过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款,以及对甲方的违约和限制条款,确保在房屋交付、产权过户等关键

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