住宅维修资金 合同范例

住宅维修资金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方住宅维修资金的使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，住宅维修资金余额为__________元。

1.2本合同所指的住宅维修资金，是指甲方住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

二、维修资金使用范围及用途

2.1甲方住宅维修资金的使用范围包括：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋面、外墙面、公共门厅、公共走廊、公共楼梯等共用部位的维修、加固、更新、改造；

（2）电梯、供水、供电、供气、供热、排水、消防、安防、监控等共用设施设备的维修、更新、改造；

（3）其他经甲方全体业主同意的共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。

2.2本合同所指的维修资金用途，仅限于上述维修资金使用范围内。

三、维修资金使用程序

3.1甲方提出维修资金使用申请，应提供以下材料：

（1）维修资金使用申请表；

（2）维修资金使用预算；

（3）维修资金使用方案；

（4）相关审批文件。

3.2乙方收到甲方提交的维修资金使用申请及相关材料后，应在__________个工作日内进行审核，并出具审核意见。

3.3甲方根据乙方审核意见，按照相关规定办理维修资金的使用手续。

四、维修资金管理

4.1甲方应设立维修资金专户，由乙方负责管理。

4.2乙方应定期向甲方提供维修资金使用情况报告，包括但不限于：

（1）维修资金收支明细；

（2）维修资金使用情况；

（3）维修资金余额。

4.3甲方有权查询、监督乙方对维修资金的管理和使用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额缴纳维修资金的，应向乙方支付滞纳金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付维修资金的，应向甲方支付滞纳金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方住宅维修资金使用申请表；

2.维修资金使用预算；

3.维修资金使用方案；

4.相关审批文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方住宅维修资金的使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，住宅维修资金余额为__________元。

1.2本合同所指的住宅维修资金，是指甲方住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

二、维修资金使用范围及用途

2.1甲方住宅维修资金的使用范围包括：

（1）房屋主体结构、承重结构、屋面、外墙面、公共门厅、公共走廊、公共楼梯等共用部位的维修、加固、更新、改造；

（2）电梯、供水、供电、供气、供热、排水、消防、安防、监控等共用设施设备的维修、更新、改造；

（3）其他经甲方全体业主同意的共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。

三、丙方责任及权利

3.1丙方为甲方提供专业的维修服务，负责维修资金的申请、使用、监督及验收。

3.2丙方有权根据维修项目及工程量，编制维修资金使用预算，并提交甲方及乙方审核。

3.3丙方应按照合同约定，按时足额使用维修资金，并对维修资金的使用情况进行详细记录，定期向甲方及乙方报告。

3.4丙方有权对维修项目进行监督，确保维修质量及进度符合合同约定。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权对丙方的维修服务进行监督，确保维修质量及进度符合合同约定。

4.2甲方有权对丙方编制的维修资金使用预算进行审核，并提出修改意见。

4.3甲方有权要求丙方在维修过程中，对维修资金的使用情况进行说明，并对不合理使用提出异议。

4.4甲方有权要求丙方在维修工程完工后，提供维修验收报告，并对维修质量进行验收。

4.5甲方有权根据维修资金使用情况，对丙方进行考核，并根据考核结果调整维修资金使用计划。

五、乙方责任及权利

5.1乙方负责管理维修资金专户，对维修资金的使用情况进行监督，确保资金安全。

5.2乙方有权对丙方的维修服务进行监督，确保维修资金的使用符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方在维修过程中，提供维修资金使用情况报告，并对不合理使用提出异议。

5.4乙方有权对丙方进行考核，并根据考核结果调整维修资金使用计划。

六、违约责任

6.1丙方未按时足额使用维修资金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

6.2丙方未按合同约定进行维修的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3乙方未按时足额支付维修资金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.甲方住宅维修资金使用申请表；

2.维修资金使用预算；

3.维修资金使用方案；

4.相关审批文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的维修服务团队，提高维修质量及效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保维修资金的安全、合理使用，维护住宅共用部位、共用设施设备的正常运行，提升居住品质。

本合同明确了甲乙双方及丙方的责权利，强化了甲方的权益，为甲方提供了更加完善的保障。同时，通过引入第三方主体，实现维修服务的专业化、规范化，有利于提高维修效率，降低维修成本，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其商业项目的正常运营和维护，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方商业项目维修资金的使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方商业项目位于__________，占地面积为__________平方米，维修资金余额为__________元。

1.2本合同所指的维修资金，是指乙方商业项目共用部位、共用设施设备的维修基金。

二、丁方责任及权利

2.1丁方为乙方提供专业的维修服务，负责维修资金的申请、使用、监督及验收。

2.2丁方有权根据维修项目及工程量，编制维修资金使用预算，并提交乙方审核。

2.3丁方应按照合同约定，按时足额使用维修资金，并对维修资金的使用情况进行详细记录，定期向乙方报告。

2.4丁方有权对维修项目进行监督，确保维修质量及进度符合合同约定。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权对丁方的维修服务进行监督，确保维修质量及进度符合合同约定。

3.2乙方有权要求丁方在维修过程中，提供维修资金使用情况报告，并对不合理使用提出异议。

3.3乙方有权要求丁方在维修工程完工后，提供维修验收报告，并对维修质量进行验收。

3.4乙方有权根据维修资金使用情况，对丁方进行考核，并根据考核结果调整维修资金使用计划。

3.5乙方有权在必要时，要求丁方提供维修服务的相关资质证明和保险证明。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责管理维修资金专户，对维修资金的使用情况进行监督，确保资金安全。

4.2甲方有权对丁方的维修服务进行监督，确保维修资金的使用符合合同约定。

4.3甲方有权要求丁方在维修过程中，提供维修资金使用情况报告，并对不合理使用提出异议。

4.4甲方有权对丁方进行考核，并根据考核结果调整维修资金使用计划。

4.5甲方有权在必要时，对乙方的维修资金使用计划提出建议或要求调整。

五、违约责任

5.1乙方未按时足额缴纳维修资金的，应向丁方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

5.2乙方未按合同约定进行维修的，丁方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丁方未按时足额使用维修资金的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，确保商业项目的维修资金得到合理、高效的使用