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文档简介
出租土地盖房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
出租土地盖房合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权,乙方愿意租赁该土地用于盖房,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的国有土地使用权。
1.2土地面积:_________________________平方米。
1.3土地用途:_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自_________________________起至_________________________止,共计____年。
2.2租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币_________________________元。
2.3租金支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、土地使用条件
3.1乙方在租赁期内应按照甲方提供的土地使用条件进行建设。
3.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求,办理土地使用审批手续。
3.3乙方不得擅自改变土地用途,如需改变用途,应提前与甲方协商,并办理相关手续。
四、交付与验收
4.1甲方应在租赁期限届满前将土地交付乙方使用。
4.2乙方应在接到甲方交付通知后____日内对土地进行验收。
4.3验收合格后,双方应签署验收报告,作为本合同生效的依据。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
(2)未按约定条件提供土地的,应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约责任:
(1)未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
(2)擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地使用条件及审批手续等相关文件
3.其他与本合同有关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权,乙方愿意租赁该土地用于盖房,丙方作为第三方参与本合同,为保障甲方的权益,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的国有土地使用权。
1.2土地面积:_________________________平方米。
1.3土地用途:_________________________。
二、第三方参与条款
2.1丙方在本合同中作为第三方,负责对乙方在租赁期间的土地使用和工程建设进行监督管理。
2.2丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行审查,确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
2.3丙方应向甲方提供乙方在土地使用过程中的相关报告,甲方有权根据报告内容对乙方进行奖惩。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自_________________________起至_________________________止,共计____年。
3.2租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币_________________________元。
3.3租金支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、土地使用条件
4.1乙方在租赁期内应按照甲方提供的土地使用条件进行建设。
4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求,办理土地使用审批手续。
4.3乙方不得擅自改变土地用途,如需改变用途,应提前与甲方协商,并办理相关手续。
五、甲方权益保障条款
5.1甲方享有对乙方土地使用情况的监督检查权,乙方应积极配合甲方的监督检查。
5.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中提供相关资料,包括但不限于工程进度、财务报表等。
5.3甲方有权根据乙方提供的资料和丙方的监督报告,对乙方进行奖惩。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
6.2乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方在土地使用过程中违反国家法律法规的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、第三方责任
7.1丙方应保证对乙方的监督管理公正、公平,不得偏袒任何一方。
7.2丙方在履行监督管理职责过程中,如因自身原因导致乙方权益受损,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地使用条件及审批手续等相关文件
3.第三方监督管理协议
4.其他与本合同有关的文件
本合同中第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方按照约定使用土地,防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化了对土地使用的控制和收益保障。同时,通过限制乙方违约及增加违约责任,保障了甲方的合法权益。第三方丙方的参与,为甲乙双方提供了一个公正、公平的监督机制,有利于维护合同的履行和双方的长期合作关系。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权,乙方愿意租赁该土地用于盖房,丙方作为第三方参与本合同,为保障乙方的权益,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于_________________________的国有土地使用权。
1.2土地面积:_________________________平方米。
1.3土地用途:_________________________。
二、第三方参与条款
2.1丙方在本合同中作为第三方,负责对甲方的土地使用和工程进度进行监督管理。
2.2丙方有权对甲方在土地使用过程中的行为进行审查,确保甲方遵守国家法律法规和本合同约定。
2.3丙方应向乙方提供甲方在土地使用过程中的相关报告,乙方有权根据报告内容对甲方进行奖惩。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限:自_________________________起至_________________________止,共计____年。
3.2租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币_________________________元。
3.3租金支付方式:乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、乙方权益保障条款
4.1乙方享有对甲方土地使用情况的监督检查权,甲方应积极配合乙方的监督检查。
4.2乙方有权要求甲方在土地使用过程中提供相关资料,包括但不限于工程进度、财务报表等。
4.3乙方有权根据甲方提供的资料和丙方的监督报告,对甲方进行奖惩。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定时间交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。
5.2甲方未按约定条件提供土地的,或擅自改变土地用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
5.3甲方在土地使用过程中违反国家法律法规的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
六、第三方责任
6.1丙方应保证对甲方的监督管理公正、公平,不得偏袒任何一方。
6.2丙方在履行监督管理职责过程中,如因自身原因导致乙方权益受损,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地使用条件及审批手续等相关文件
3.第三方监督管理协议
4.其他与本合同有关的文件
乙方在本合同中作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保了其在土地使用过程中的权益得到充分保障。乙方主导的目的和意义在于,保障其投资安全和项目顺利进行,确保其在租赁期内能够获得
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