售房合同范例出自里

售房合同范例出自里第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3验收合格后，双方应签署《房屋交付及验收确认书》。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方提供齐全的税费缴纳凭证。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2双方协商一致解除本合同的，应签署《合同解除协议书》，并按照约定承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交付及验收标准

5.合同解除协议书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应签署《房屋交付及验收确认书》。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方提供齐全的税费缴纳凭证。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点接收房屋。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前办理相关权属转移手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋交付及验收标准

5.合同解除协议书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益不受侵害。通过担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋买卖的主导权。通过合同约定，甲方可以确保乙方的购房行为符合约定，保障自己的合法权益。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，可以降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋现状为__________，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余房款人民币__________元整（大写：__________）于__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3乙方支付房款的方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行付款义务。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交付及验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

4.3验收合格后，双方应签署《房屋交付及验收确认书》。

五、税费及费用承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2甲方应于__________年__________月__________日前向乙方提供齐全的税费缴纳凭证。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还房款。

7.3甲方不得擅自提高房屋售价，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.房屋买卖合同登记申请