按揭房屋抵债合同范例

按揭房屋抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请按揭贷款，并愿意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，乙方同意为甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房屋面积__________平方米，用途为__________。

3.抵押房屋现状：__________。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物价值为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.抵押物评估机构为__________，评估时间为__________。

四、抵押物处置

1.在贷款期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

2.甲方如需转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋，须提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

3.如甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金×日×万分之__________计算。

2.甲方违反本合同约定转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.抵押房屋评估报告

3.贷款合同

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保公司）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请按揭贷款，并愿意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，为保障贷款安全，丙方同意为甲方提供担保服务，乙方同意接受丙方的担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房屋面积__________平方米，用途为__________。

3.抵押房屋现状：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.丙方承诺在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，承担连带偿还责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有按期偿还贷款本金及利息的权利，并承担相应的义务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的利率和期限发放贷款。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的方式调整贷款利率。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的方式提前偿还贷款。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在贷款期限内按照约定的利率和期限发放贷款。

2.乙方有权要求甲方按照约定的方式偿还贷款本金及利息。

3.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，向丙方要求偿还。

4.乙方有权在贷款期限内按照约定的方式调整贷款利率。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定的方式偿还贷款本金及利息。

2.丙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，向乙方要求偿还。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内按照约定的方式调整贷款利率。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款本金×日×万分之__________计算。

2.乙方未按本合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额×日×万分之__________计算。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额×日×万分之__________计算。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.抵押房屋评估报告

3.贷款合同

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，在本合同中承担担保责任，旨在降低乙方的贷款风险，保障甲方的贷款权益。丙方的介入，使得甲方在贷款过程中享有更多的权利和利益，同时也增加了乙方的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位，享有贷款权益，并有权要求乙方按照约定的方式发放贷款和调整贷款利率。甲方的主导地位，旨在保障其在贷款过程中的权益，降低贷款风险，实现资金周转。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（融资方）：

丙方（担保公司）：

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请融资，并愿意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，为保障融资安全，丙方同意为甲方提供担保服务，乙方同意接受丙方的担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资金额及期限

1.本合同项下融资金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.本合同项下融资期限为__________年，自融资款项实际到账之日起计算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵押房屋面积__________平方米，用途为__________。

3.抵押房屋现状：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下融资提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.丙方承诺在甲方未按时偿还融资本金及利息时，承担连带偿还责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有对融资款项的使用权，并有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还融资本金及利息。

2.乙方有权在融资期限内按照约定的方式调整融资利率。

3.乙方有权在甲方未按时偿还融资本金及利息时，向丙方要求偿还。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额提供融资款项。

2.甲方有权要求乙方在融资期限内按照约定的方式调整融资利率。

3.甲方应按时偿还融资本金及利息，如逾期，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金×日×万分之__________计算。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定偿还融资本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期融资本金×日×万分之__________计算。

2.乙方未按本合同约定提供融资款项的，应向甲方支付违约金，违约金按融资金额×日×万分之__________计算。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额×日×万分之__________计算。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.抵押房屋评估报告

3.融资合同

4.担保合同

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为融资方，在本合同中处于主导地位，旨在确保融资的安全