个人商铺出租合同范例

个人商铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在接收单上签字确认。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及功能。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构及功能的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构及功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物平面图

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有者，愿意将位于__________市__________区__________街道__________号的商铺出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，为确保租赁期间甲方的权益得到充分保障，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意承担相应的担保责任。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在本合同约定的时间内履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在接收单上签字确认。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及功能。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付租金，确保租金按时足额收取。

（2）有权监督乙方在租赁物内从事的经营活动，确保其合法合规。

（3）有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，维护自身权益。

6.2甲方的义务：

（1）确保租赁物符合约定条件，在交付乙方使用前，完成必要的维修保养工作。

（2）按照约定时间交付租赁物，确保乙方正常开展经营活动。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）享有租赁物内合法经营的权益。

（2）在租赁期内，有权对租赁物进行合理的使用，但不得改变其结构及功能。

7.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，确保租金按时足额收取。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及功能。

（3）在租赁期内，确保其经营活动合法合规。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构及功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2丙方的违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________倍。

（2）在履行担保责任后，未向乙方追偿的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时足额收取，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到合理使用，维护甲方在租赁关系中的主导地位，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，愿意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“租赁物”）用于经营，为确保乙方租赁权益的实现，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物用途：__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月__________元，共计__________元。

2.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供担保，担保金额为__________元。

3.2如乙方未能按约定支付租金，丙方应在本合同约定的时间内履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，并在接收单上签字确认。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）享有租赁物内合法经营的权益。

（2）在租赁期内，有权对租赁物进行合理的使用，但不得改变其结构及功能。

（3）如租赁物出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.2乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，确保租金按时足额收取。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构及功能。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金。

（2）监督乙方在租赁物内从事的经营活动，确保其合法合规。

6.2甲方的义务：

（1）确保租赁物符合约定条件，在交付乙方使用前，完成必要的维修保养工作。

（2）按照约定时间交付租赁物，确保乙方正常开展经营活动。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构及功能的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）擅自改变租赁物结构及功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式