中餐饭店出售合同范例

中餐饭店出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法经营的中餐饭店，乙方有意购买甲方的中餐饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指中餐饭店，以下简称“饭店”，位于__________，经营面积为__________平方米，包括但不限于厨房、餐厅、包间、洗手间等设施。

1.2饭店所属的经营权、使用权、收益权等权益，甲方同意转让给乙方。

二、价格及付款方式

2.1饭店售价为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项于饭店交割完毕后__________个工作日内一次性支付。

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应及时将饭店的相关手续、证照等文件移交给乙方。

三、交割与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将饭店及相关设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起__________个工作日内，对饭店进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、经营与管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保食品安全。

4.2乙方应合理使用饭店设施、设备，爱护公共财产。

4.3甲方在合同期限内，有权对饭店的经营状况进行监督。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付饭店的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.饭店营业执照复印件；

2.饭店土地使用权证复印件；

3.饭店消防安全合格证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.饭店设备清单及验收合格证明。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法经营的中餐饭店，乙方有意购买甲方的中餐饭店，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指中餐饭店，以下简称“饭店”，位于__________，经营面积为__________平方米，包括但不限于厨房、餐厅、包间、洗手间等设施。

1.2饭店所属的经营权、使用权、收益权等权益，甲方同意转让给乙方。

1.3丙方承诺对乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

二、价格及付款方式

2.1饭店售价为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定，代为支付乙方应付款项。

2.4甲方在收到乙方支付的款项后，应及时将饭店的相关手续、证照等文件移交给乙方。

三、交割与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将饭店及相关设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起__________个工作日内，对饭店进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、经营与管理

4.1乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保食品安全。

4.2乙方应合理使用饭店设施、设备，爱护公共财产。

4.3甲方在合同期限内，有权对饭店的经营状况进行监督，并提出合理化建议。

五、甲方的权益

5.1甲方保留对饭店品牌、商标等无形资产的所有权。

5.2甲方有权要求乙方在经营过程中，保持饭店的知名度与品牌形象。

5.3甲方有权在乙方经营出现重大问题时，要求乙方采取措施予以改正。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方在经营过程中，若出现食品安全问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更饭店的经营范围或名称。

七、丙方的责权利

7.1丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定，代为支付乙方应付款项。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的合法权益。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.饭店营业执照复印件；

2.饭店土地使用权证复印件；

3.饭店消防安全合格证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.饭店设备清单及验收合格证明；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中，能够获得合理的收益。

2.维护甲方对饭店品牌、商标等无形资产的所有权。

3.保障甲方在饭店经营过程中的监督权和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的中餐饭店，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指中餐饭店，以下简称“饭店”，位于__________，经营面积为__________平方米，包括但不限于厨房、餐厅、包间、洗手间等设施。

1.2饭店所属的经营权、使用权、收益权等权益，甲方同意转让给乙方。

1.3丙方承诺对乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

二、价格及付款方式

2.1饭店售价为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余款项分__________期支付，每期支付人民币__________元。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定，代为支付乙方应付款项。

三、交割与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将饭店及相关设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付通知之日起__________个工作日内，对饭店进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、乙方的权益

4.1乙方在支付全部款项后，获得饭店的完全所有权，包括经营权、使用权、收益权等。

4.2乙方有权根据市场需求调整饭店的菜单和经营策略。

4.3乙方有权决定饭店的装修和维护计划。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付饭店的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2甲方在乙方支付全部款项后，不得以任何理由要求返还已支付款项。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营行为，包括但不限于人事、财务、管理等。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，按照担保合同约定，代为支付乙方应付款项。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的合法权益。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.饭店营业执照复印件；

2.饭店土地使用权证复印件；

3.饭店消防安全合格证复印件；

4.饭店卫生许可证复印件；

5.饭店设备清单及验收合格证明；

6.担保合同。

乙方