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文档简介
房山单位食堂承包合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(被承包方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的食堂设施,乙方有意承包该食堂的经营,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方同意承包甲方位于__________的食堂,包括但不限于食堂的日常运营、管理、维护等工作。
二、承包期限
2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、承包费用
3.1乙方应按照本合同约定的承包期限,向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币__________元,分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)第一期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(2)第二期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(3)……
3.2乙方应按约定时间足额支付承包费用,逾期支付的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、权利义务
4.1甲方权利:
(1)对乙方在承包期间的经营行为进行监督,确保食堂的正常运营;
(2)对乙方违反本合同约定的事项,有权要求乙方改正或解除本合同;
(3)在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,有权收回食堂设施。
4.2甲方义务:
(1)提供符合规定的食堂设施,确保乙方正常经营;
(2)对乙方在承包期间的经营行为予以必要的支持和协助;
(3)在本合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,负责食堂设施的交接工作。
4.3乙方权利:
(1)在承包期间,享有食堂的经营权;
(2)在承包期间,有权要求甲方提供必要的支持和协助;
(3)在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,有权要求甲方按照约定支付承包费用。
4.4乙方义务:
(1)按照本合同约定,履行食堂的经营管理职责;
(2)确保食堂的卫生、安全,符合相关法律法规要求;
(3)按照约定支付承包费用;
(4)在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,负责食堂设施的维护和交接工作。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)支付违约金;
(2)赔偿对方因此遭受的损失;
(3)解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.食堂设施清单;
2.食堂经营许可证;
3.食堂卫生许可证;
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(承包方):__________
乙方(被承包方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的食堂设施,乙方有意承包该食堂的经营,为保障甲方的权益,引入丙方作为第三方监管机构,三方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方同意承包甲方位于__________的食堂,包括但不限于食堂的日常运营、管理、维护等工作。
二、第三方丙方职责
2.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方在承包期间的经营行为进行监督,确保食堂的正常运营,维护甲方的合法权益。
2.2丙方有权对食堂的卫生、安全、服务质量等进行检查,对乙方不符合规定的行为提出整改意见,并要求乙方及时整改。
2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项,向甲方报告,并协助甲方采取相应措施。
三、承包期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、承包费用
4.1乙方应按照本合同约定的承包期限,向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币__________元,分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)第一期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(2)第二期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(3)……
4.2乙方应按约定时间足额支付承包费用,逾期支付的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
五、甲方权益
5.1甲方享有对食堂设施的完全所有权,乙方在承包期间,不得擅自改变食堂设施的结构和用途。
5.2甲方有权对食堂的经营情况进行审查,包括但不限于财务报表、经营数据等。
5.3甲方有权要求乙方在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,按照约定支付承包费用。
5.4甲方有权要求乙方在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,负责食堂设施的维护和交接工作。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定,履行食堂的经营管理职责,确保食堂的卫生、安全,符合相关法律法规要求。
6.2乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的法律法规,确保食堂的食品安全和质量。
6.3乙方应按约定支付承包费用,不得拖欠或挪用。
6.4乙方应接受丙方的监督,对丙方提出的整改意见,应及时整改。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)支付违约金;
(2)赔偿甲方因此遭受的损失;
(3)解除合同。
八、限制条款
8.1乙方在承包期间,未经甲方同意,不得将食堂的经营权转让给他人。
8.2乙方在承包期间,不得利用食堂设施从事与承包业务无关的活动。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.食堂设施清单;
2.食堂经营许可证;
3.食堂卫生许可证;
4.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保食堂的正常运营,维护食品安全和卫生,提高服务质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为食堂设施的所有者,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障,同时通过引入第三方监管,提高食堂运营的透明度和规范性,实现甲方长期利益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(物业管理者):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方监管机构):__________
鉴于甲方管理的__________小区内设有公共食堂,乙方有意承包该食堂的经营,为保障乙方在经营过程中的合法权益,引入丙方作为第三方监管机构,三方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方同意承包甲方管理的__________小区公共食堂,包括但不限于食堂的日常运营、管理、维护等工作。
二、第三方丙方职责
2.1丙方作为第三方监管机构,负责对乙方在承包期间的经营行为进行监督,确保食堂的正常运营,维护乙方的合法权益。
2.2丙方有权对食堂的卫生、安全、服务质量等进行检查,对乙方不符合规定的行为提出整改意见,并要求乙方及时整改。
2.3丙方有权对甲方违反本合同约定的事项,向乙方报告,并协助乙方采取相应措施。
三、承包期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、承包费用
4.1乙方应按照本合同约定的承包期限,向甲方支付承包费用。承包费用总额为人民币__________元,分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)第一期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(2)第二期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
(3)……
4.2乙方应按约定时间足额支付承包费用,逾期支付的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
五、乙方权益
5.1乙方享有在合同约定的承包期限内,对公共食堂的独立经营管理权。
5.2乙方有权根据市场需求和成本控制,制定食堂的经营策略和价格体系。
5.3乙方有权对食堂的内部管理、员工招聘和培训等进行自主决定。
5.4乙方在合同约定的承包期限届满或解除合同的情况下,有权获得甲方支付的承包费用。
六、甲方责任与义务
6.1甲方应确保公共食堂设施符合食品安全和卫生标准,并提供必要的维护和服务。
6.2甲方应协助乙方办理食堂的工商注册、卫生许可证等相关手续。
6.3甲方应保证食堂的供电、供水、供暖等基础设施的稳定供应。
6.4甲方应按照约定的时间和金额支付乙方承包费用。
七、违约责任
7.1甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)支付违约金;
(2)赔偿乙方因此遭受的损失;
(3)解除合同。
八、限制条款
8.1甲方不得干预乙方在合同约定的范围内的正常经营管理活动。
8.2甲方不得单方面要求乙方降低承包费用或提高服务质量标准。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.公共食堂设施清单;
2.食堂经营许可证;
3.食堂卫生许可证;
4
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