公寓股权投资信托合同范例

公寓股权投资信托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“受托人”）：

丙方（以下简称“受益人”）：

鉴于：

1.甲方有意对公寓项目进行股权投资，并希望通过信托方式进行投资。

2.乙方作为受托人，具备管理信托财产的能力，愿意接受甲方的委托，管理公寓项目的股权投资。

3.丙方作为受益人，有权享受公寓项目股权投资所带来的收益。

根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方将其对公寓项目的股权投资委托给乙方管理，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

2.乙方应按照本信托合同的约定，为甲方的利益，对公寓项目进行投资、管理、运营和处置。

二、信托财产

1.本信托合同的信托财产为甲方投入公寓项目的股权。

2.信托财产的权属归乙方所有，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

三、信托期限

1.本信托合同的期限自本合同生效之日起，至公寓项目投资收益实现之日止。

2.如公寓项目投资收益实现前，本信托合同因以下原因终止的，本信托合同的期限自终止之日起结束：

（1）公寓项目投资收益实现；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致终止本信托合同；

（3）法律法规规定或本信托合同约定的其他情形。

四、信托管理

1.乙方应按照本信托合同的约定，对公寓项目进行投资、管理、运营和处置。

2.乙方应定期向甲方和丙方报告信托财产的管理、运营和处置情况。

3.乙方应按照本信托合同的约定，保障甲方和丙方的合法权益。

五、收益分配

1.本信托合同项下的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方投入的信托财产，在信托期限届满后，乙方应将公寓项目的股权归还给甲方；

（2）公寓项目投资收益，在实现后，按照以下比例分配：

①甲方：60%；

②丙方：40%。

2.如公寓项目投资收益未实现，乙方应将公寓项目的股权归还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

3.丙方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方之间因本信托合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本信托合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本信托合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本信托合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方、乙方、丙方的营业执照或相关证明文件；

2.公寓项目的相关资料；

3.其他与本信托合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

丙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“受托人”）：

丙方（以下简称“第三方担保人”）：

丁方（以下简称“受益人”）：

鉴于：

1.甲方有意对公寓项目进行股权投资，为保障投资安全，甲方决定引入丙方作为第三方担保人，对公寓项目的股权投资提供担保。

2.乙方作为受托人，具备管理信托财产的能力，愿意接受甲方的委托，管理公寓项目的股权投资。

3.丁方作为受益人，有权享受公寓项目股权投资所带来的收益。

根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方将其对公寓项目的股权投资委托给乙方管理，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

2.乙方应按照本信托合同的约定，为甲方的利益，对公寓项目进行投资、管理、运营和处置。

3.丙方作为第三方担保人，对公寓项目股权投资提供担保，确保甲方的投资安全。

二、信托财产

1.本信托合同的信托财产为甲方投入公寓项目的股权。

2.信托财产的权属归乙方所有，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

三、第三方担保人责任

1.丙方对本信托合同的信托财产提供担保，担保金额为甲方投入公寓项目股权价值的100%。

2.丙方应在本信托合同签订之日起，向乙方支付担保金，担保金数额为本信托合同约定担保金额的10%。

3.丙方应在本信托合同约定的担保期间内，对公寓项目股权投资承担连带担保责任。

四、信托期限

1.本信托合同的期限自本合同生效之日起，至公寓项目投资收益实现之日止。

2.如公寓项目投资收益实现前，本信托合同因以下原因终止的，本信托合同的期限自终止之日起结束：

（1）公寓项目投资收益实现；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致终止本信托合同；

（3）法律法规规定或本信托合同约定的其他情形。

五、信托管理

1.乙方应按照本信托合同的约定，对公寓项目进行投资、管理、运营和处置。

2.乙方应定期向甲方和丁方报告信托财产的管理、运营和处置情况。

3.乙方应按照本信托合同的约定，保障甲方和丁方的合法权益。

六、收益分配

1.本信托合同项下的收益，按照以下方式分配：

（1）甲方投入的信托财产，在信托期限届满后，乙方应将公寓项目的股权归还给甲方；

（2）公寓项目投资收益，在实现后，按照以下比例分配：

①甲方：70%；

②丁方：20%；

③丙方：10%。

2.如公寓项目投资收益未实现，乙方应将公寓项目的股权归还给甲方。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本信托合同的约定，对公寓项目进行投资、管理、运营和处置。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告信托财产的管理、运营和处置情况。

3.甲方有权要求乙方在发现丙方违约时，立即采取措施保障其合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未经甲方同意，不得擅自转让或处置信托财产。

3.乙方应在本信托合同约定的担保期间内，对丙方提供担保。

九、争议解决

1.甲方、乙方、丙方、丁方之间因本信托合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本信托合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

2.本信托合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，为本信托合同提供担保，确保甲方的投资安全。

2.丙方承担连带担保责任，降低甲方投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资者，通过本信托合同，实现对公寓项目的股权投资。

2.甲方在收益分配中占据较大比例，保障其投资回报。

3.甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“受托人”）：

丙方（以下简称“资产管理公司”）：

鉴于：

1.甲方有意对某房地产项目进行股权投资，希望通过信托方式进行投资，并委托乙方作为受托人管理信托财产。

2.丙方作为资产管理公司，具备专业的资产管理能力，愿意接受乙方的委托，对房地产项目进行专业管理。

3.乙方作为受托人，需要保障甲方的投资权益，同时确保丙方在资产管理过程中的权益得到尊重。

根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、信托目的

1.本信托合同的目的是，甲方将其对房地产项目的股权投资委托给乙方管理，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

2.乙方应按照本信托合同的约定，委托丙方对房地产项目进行专业管理，以实现甲方的投资收益。

二、信托财产

1.本信托合同的信托财产为甲方投入房地产项目的股权。

2.信托财产的权属归乙方所有，并由乙方代表甲方行使股权投资的权利和义务。

三、丙方的资产管理责任

1.丙方应按照本信托合同的约定，对房地产项目进行专业管理，包括但不限于项目规划、建设、运营等。

2.丙方应定期向乙方报告资产管理情况，包括但不限于项目进度、财务状况、市场分析等。

四、乙方作为受托人的权利

1.乙方有权监督丙方的资产管理活动，确保其符合本信托合同的约定。

2.乙方有权根据市场情况和丙方的管理报告，调整投资策略。

3.乙方有权在必要时更换丙方或其指定的资产管理团队。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供关于信托财产的定期报告。

2.甲方有权在信托期限届满时，要求乙方将房地产项目的股权归还。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处置其持有的信托财产份额。

3.甲方不得要求乙方违反信托合同约定进行投资或管理活动。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照本信托合同的约定支付管理费用。

2.丙方有权要求乙方在必要时提供必要的协助和支持。

3.丙方有权要求乙方在信托期限届满时，归还其管理费用。

八、违约责任

1.乙方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

2.丙方违反本信托合同的约定，导致信托财产损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.甲乙丙三方之间因本信托合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本信托合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本信托合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为受托人，确保信托财产得到妥善管理和投资