民宿双方合同范例

民宿双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“民宿”），乙方有意向租赁该民宿进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施、设备等。

五、维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任由以下双方承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、养护；

（2）因自然老化、正常损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修、养护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿租赁清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“民宿”），乙方有意向租赁该民宿进行经营，为保障甲方的权益和利益，第三方作为担保方参与本合同，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方所欠租金及相应违约金。

4.3第三方有权根据乙方的履约情况调整担保金额。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施、设备等。

5.3乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责维修、养护或赔偿损失。

六、维修与养护

6.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任由以下双方承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、养护；

（2）因自然老化、正常损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修、养护。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以了解民宿的经营状况。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金金额为人民币__________元/月。

8.2乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿租赁清单

2.租赁物使用说明

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，保障甲方的权益，降低甲方的经营风险。同时，第三方对乙方的经营状况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为民宿的所有者，享有租赁物的使用权和收益权。通过本合同，甲方确保了自身的权益和利益，并对乙方进行了有效约束，降低了经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业进行经营，为保障乙方的权益和利益，第三方作为担保方参与本合同，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于__________的商业物业，包括但不限于店面、设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方应在收到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方所欠租金及相应违约金。

4.3第三方有权根据乙方的履约情况调整担保金额。

五、乙方的权利

5.1乙方在租赁期间，享有物业的使用权，并有权根据自身经营需要对其进行合理装修。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护服务，确保物业的运营环境符合商业用途。

5.3乙方有权在租赁期间，根据市场状况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证物业的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保物业符合国家规定的商业经营标准，并提供必要的设施设备。

6.3甲方应按照合同约定，及时提供物业维护服务，确保乙方正常经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未能按照合同约定提供物业维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2若甲方未在约定时间内完成物业的维修或更新设备，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业使用说明

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.第三方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙