店面合同范例租户写

店面合同范例租户写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月支付日将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保证租赁物处于良好状态。

4.2租赁期间，租赁物的维修、保养及日常维护费用由乙方承担。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能影响租赁物安全、卫生的行为。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人使用。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因其违约行为造成的损失。

6.2乙方违反第五条约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面进行经营活动，丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，同意参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的店面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于________________________（具体经营范围）。

1.3丙方作为乙方经营活动的合作伙伴，有权参与乙方在租赁物内的经营活动，但不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月支付日将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方责任与权益

4.1丙方应保证其参与乙方经营活动的行为合法、合规，不得损害甲方权益。

4.2丙方有权在租赁物内设立分店或分支机构，但需征得甲方同意，并承担相应的责任。

4.3丙方在租赁物内的经营活动产生的收益，甲方享有一定比例的分成权。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保证租赁物处于良好状态。

5.2租赁期间，租赁物的维修、保养及日常维护费用由乙方承担，丙方应予以配合。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

六、租赁物的使用限制

6.1乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他可能影响租赁物安全、卫生的行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给他人使用。

6.3丙方在租赁物内的经营活动，不得违反国家法律法规和甲方规定。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

7.3丙方如违反第四条约定，损害甲方权益，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的参与有助于提高乙方经营活动的效益，为甲方带来更多收益。

2.丙方作为第三方，可以监督乙方的经营活动，确保其合法合规，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同明确各方的权利义务，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低风险，确保租赁物的安全与完好。

3.甲方通过分成权，在丙方参与经营活动中获得额外收益，提高整体经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于开展业务，丙方作为乙方的合作伙伴，同意参与乙方的业务活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开展________________________（具体业务范围）。

1.3丙方作为乙方业务的关键合作伙伴，有权参与租赁物内的业务活动，并享有相应的权利和利益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内书面通知对方，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月支付日将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁物内开展业务的独立经营权，丙方需配合乙方的业务活动。

4.2乙方有权根据市场变化调整业务方向，但需提前向甲方报告。

4.3乙方在租赁物内的业务活动产生的收益，乙方享有全部所有权。

五、丙方责任与权益

5.1丙方应遵守本合同条款，不得损害甲方或乙方的权益。

5.2丙方有权在租赁物内设立办公区域，并有权使用乙方提供的设施和服务。

5.3丙方在乙方业务活动中，享有相应的分成比例，具体比例由三方另行协商确定。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保证租赁物处于良好状态。

6.2租赁期间，租赁物的维修、保养及日常维护费用由乙方承担。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟而遭受的损失。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的业务活动，否则乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应责任。

7.3甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同确保自身在业务活动中的独立性和决策权，以更好地适应