农村小区合同范例

农村小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村小区购买乙方开发的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方开发的位于__________的农村小区房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方购买的房屋已取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，并符合国家有关法律法规的要求。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整），甲方应在本合同签订之日起__________日内一次性支付全部房款。

2.2甲方可以选择以下付款方式：

（1）一次性付款：甲方在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元，余款人民币__________元分__________期支付，每期支付人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同约定的交付日期前__________日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家有关法律法规及乙方的要求，承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2乙方在房屋交付前应向甲方提供房屋相关的权属证明文件，甲方在办理房屋产权登记手续时，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋权属证明文件

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，在购买乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的农村小区房屋过程中，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方开发的位于__________的农村小区房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方购买的房屋已取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，并符合国家有关法律法规的要求。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲方在本合同项下的付款义务提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在甲方未按照本合同约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________日内，向乙方支付全部房款或相应的担保金额。

2.3丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得将其担保权利转让给任何第三方。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，在约定的时间内完成房屋交付，并保证房屋质量符合国家标准。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋相关的权属证明文件，并协助甲方办理房屋产权登记手续。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并追究乙方的违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应在本合同约定的交付日期前__________日内将房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合国家标准。

4.2乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，协助甲方办理房屋产权登记手续。

4.3乙方在房屋交付前应向甲方提供房屋相关的权属证明文件，并保证文件的真实性。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数×房屋总价的__________%。

5.2乙方在房屋交付过程中，如存在质量问题，应立即修复，如修复不符合国家标准，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，未经甲方同意将其担保权利转让给任何第三方，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋权属证明文件

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付房款后能够及时获得房屋产权。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，降低了甲方在房屋交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障。在合同中，甲方明确了自身的权利，并增加了多种利益条款，以确保在房屋交易过程中，甲方能够获得最大程度的利益保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，在开发位于__________的农村小区项目过程中，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，以增加项目资金安全，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方负责开发位于__________的农村小区项目，项目总投资额为人民币__________元。

1.2乙方已取得《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，并符合国家有关法律法规的要求。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方在本合同项下的项目资金使用提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方保证在乙方未按照本合同约定使用项目资金的情况下，在接到乙方书面通知之日起__________日内，向乙方提供相应的资金支持或相应的担保金额。

2.3丙方担保期间，未经乙方同意，丙方不得将其担保权利转让给任何第三方。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，在约定的时间内支付项目资金，并保证资金使用的合理性和合法性。

3.2乙方有权要求丙方在项目资金使用过程中，提供必要的监督和指导，确保资金安全。

3.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方履行担保义务，并追究丙方的违约责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应在本合同约定的支付日期前__________日内，按照约定的金额和方式支付项目资金给乙方。

4.2甲方应监督乙方按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用项目资金。

4.3甲方应配合乙方在项目资金使用过程中，提供必要的文件和资料。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定支付项目资金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2甲方在项目资金支付过程中，如存在违规使用资金的情况，乙方有权要求甲方立即停止并退还违规资金，并承担相应的法律责任。

5.3甲方违反本合同约定，未经乙方同意将其权利转让给任何第三方，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目开发合同

2.项目开发合同补充协议

3.项目资金使用情况报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的资金安