屋房转让合同范例

屋房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房屋已取得不动产权证书，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买该房屋过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.不动产权证书复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房屋已取得不动产权证书，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担购买该房屋过程中产生的全部税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金额。

5.2丙方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权代为履行乙方的付款义务。

5.3如乙方未按期支付转让价款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前支付定金，定金金额为人民币__________元。

6.3甲方有权在乙方未按期支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按期支付定金的，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并没收定金。

7.3乙方在购买该房屋期间，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，主导本合同，有利于保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

11.2甲方通过主导本合同，可以更好地控制交易过程，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，乙方有意向购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保。为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2该房屋已取得不动产权证书，证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与丙方签订贷款合同，并按贷款合同约定支付首付款，首付款金额为人民币__________元。

2.3乙方应在贷款合同约定的期限内，按月支付贷款本金及利息。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修或更换。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方有权要求乙方按期支付贷款本金及利息，并有权代为履行乙方的付款义务。

4.3如乙方未按期支付贷款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在交付房屋后进行验收。

5.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，按月支付贷款本金及利息。

5.3乙方有权在支付首付款后，向丙方申请贷款，并享有贷款合同约定的各项权益。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按合同约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

6.2甲方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方未按期支付贷款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付首付款或贷款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按期支付定金的，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本合同，并没收定金。

7.3乙方在购买该房屋期间，不得擅自处分该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。