运营招商合同范例

运营招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房地产项目，具备招商运营的资质和条件。

二、乙方具备招商运营的专业能力，愿意与甲方合作，共同运营上述房地产项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房地产项目委托乙方进行招商运营事宜，达成如下协议：

第一条运营范围

1.1乙方负责甲方所述房地产项目的招商运营工作，包括但不限于以下内容：

（1）招商宣传、推广、策划及实施；

（2）租赁合同签订、管理及维护；

（3）物业管理及公共设施维护；

（4）项目形象提升及品牌推广；

（5）甲方要求的其他招商运营工作。

第二条运营期限

2.1本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同运营期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条运营费用及支付方式

3.1乙方根据运营成果向甲方支付运营费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）运营费用按月计算，每月__________元；

（2）运营费用支付方式：__________。

3.2乙方应在每月__________日前将上月运营费用支付给甲方。

第四条运营成果及收益分配

4.1乙方应确保运营成果达到以下标准：

（1）租赁率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他运营成果。

4.2运营收益分配如下：

（1）甲方获得租金收入及物业费收入；

（2）乙方获得运营费用及甲方支付的其他费用。

第五条运营责任及义务

5.1乙方应按照本合同约定，履行以下责任及义务：

（1）按照甲方要求，完成招商运营工作；

（2）确保运营成果达到本合同约定的标准；

（3）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（4）甲方要求的其他责任及义务。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方授权委托书；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）运营方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方授权委托书

2.乙方营业执照复印件

3.运营方案

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房地产项目，具备招商运营的资质和条件。

二、乙方具备招商运营的专业能力，愿意与甲方合作，共同运营上述房地产项目。

三、丙方作为第三方服务机构，愿意为甲乙双方提供专业咨询、市场调研及项目管理等服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条运营范围

1.1乙方负责甲方所述房地产项目的招商运营工作，包括但不限于以下内容：

（1）招商宣传、推广、策划及实施；

（2）租赁合同签订、管理及维护；

（3）物业管理及公共设施维护；

（4）项目形象提升及品牌推广；

（5）甲方要求的其他招商运营工作。

第二条运营期限

2.1本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同运营期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条运营费用及支付方式

3.1乙方根据运营成果向甲方支付运营费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）运营费用按月计算，每月__________元；

（2）运营费用支付方式：__________。

第四条第三方服务机构职责

4.1丙方为甲乙双方提供以下服务：

（1）市场调研及分析；

（2）项目定位及规划建议；

（3）专业咨询及项目管理；

（4）甲方要求的其他服务。

第五条运营成果及收益分配

5.1乙方应确保运营成果达到以下标准：

（1）租赁率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他运营成果。

5.2运营收益分配如下：

（1）甲方获得租金收入及物业费收入；

（2）乙方获得运营费用及甲方支付的其他费用；

（3）丙方获得服务费用。

第六条甲方权利

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方运营工作进行监督和指导；

（2）要求乙方提交运营报告，包括但不限于招商进度、租赁情况、财务状况等；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方立即整改；

（4）在合同期限内，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条乙方责任及义务

7.1乙方应按照本合同约定，履行以下责任及义务：

（1）按照甲方要求，完成招商运营工作；

（2）确保运营成果达到本合同约定的标准；

（3）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；

（4）甲方要求的其他责任及义务。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方应按照本合同约定，履行以下责任及义务：

（1）为甲乙双方提供专业、高效的服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）甲方要求的其他责任及义务。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第十二条附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方授权委托书；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）运营方案；

（5）其他与本合同相关的文件。

第十三条总结

13.1第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方服务机构丙方，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保项目运营顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

13.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产项目的所有权人，对本合同拥有主导权。甲方通过设定运营标准、收益分配和违约责任等条款，保障自身权益，确保项目运营达到预期目标。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业综合体项目，寻求专业团队进行项目运营管理。

二、乙方具备商业综合体项目运营管理经验，愿意与甲方合作，共同管理上述项目。

三、丙方作为第三方服务机构，将提供项目策划、市场分析及品牌推广等专业服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条运营范围

1.1乙方负责甲方所述商业综合体项目的运营管理，包括但不限于以下内容：

（1）日常运营管理；

（2）租赁管理及合同签订；

（3）物业管理及设施维护；

（4）市场推广及品牌建设；

（5）甲方要求的其他运营管理工作。

第二条运营期限

2.1本合同运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同运营期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

第三条运营费用及支付方式

3.1乙方根据运营成果向甲方支付运营费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）运营费用按月计算，每月__________元；

（2）运营费用支付方式：__________。

第四条第三方服务机构职责

4.1丙方为甲乙双方提供以下服务：

（1）市场调研及分析；

（2）项目策划及品牌推广建议；

（3）专业咨询及项目管理；

（4）甲方要求的其他服务。

第五条运营成果及收益分配

5.1乙方应确保运营成果达到以下标准：

（1）租赁率不低于__________%；

（2）租金收入不低于__________元；

（3）甲方要求的其他运营成果。

5.2运营收益分配如下：

（1）甲方获得租金收入及物业费收入；

（2）乙方获得运营费用及甲方支付的其他费用；

（3）丙方获得服务费用。

第六条乙方权利

6.1乙方享有以下权利：

（1）在运营管理过程中，对日常事务有决定权；

（2）对项目运营策略和方案有提出和修改的权利；

（3）要求甲方提供必要的人力、物力和财力支持；

（4）在合同期限内，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条甲方责任及义务

7.1甲方应按照本合同约定，履行以下责任及义务：

（1）配合乙方进行项目运营管理；

（2）提供项目运营所需的必要资源；

（3）遵守国家法律法规，维护乙方合法权益；

（4）甲方要求的其他责任及义务。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方应按照本合同约定，履行以下责任及义务：

（1）为甲乙双方提供专业、高效的服务；

（2）保守甲乙双方的商业秘密；

（3）甲方要求的其他责任及义务。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

（3）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行完毕或依法解除后，自动终止。

第十二条附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方授权委托书；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复