房屋注销合同范例

房屋注销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）注销事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为__________，房屋地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、注销事宜

2.1甲方同意将涉案房屋的产权依法注销，并将注销后的土地使用权归乙方所有。

2.2乙方同意支付甲方房屋注销费用__________元（大写：人民币__________元整），该费用包括但不限于注销过程中产生的相关税费、手续费等。

2.3双方同意在签订本合同之日起__________日内，办理完毕涉案房屋的注销手续。

三、费用支付与结算

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋注销费用__________元。

3.2甲方收到乙方支付的房屋注销费用后，应出具相应的收款凭证。

3.3双方在办理完毕涉案房屋的注销手续后，甲方应向乙方出具相应的注销证明。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定办理涉案房屋的注销手续，应向乙方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

4.2若乙方未按约定支付房屋注销费用，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保房屋注销过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为中介方参与本次房屋注销事宜。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）注销事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋的产权证号为__________，房屋地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责协调甲方、乙方办理涉案房屋的注销手续，确保注销过程的顺利进行。

2.2第三方有权对甲方、乙方提供的资料进行审核，并对双方履约情况进行监督。

2.3第三方有权根据本合同约定收取中介服务费用__________元（大写：人民币__________元整）。

2.4第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋注销费用__________元。

3.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成涉案房屋的注销手续。

3.3甲方有权要求乙方在办理完毕注销手续后，将涉案房屋的土地使用权归甲方所有。

3.4甲方应向乙方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

3.5甲方应积极配合乙方、第三方办理涉案房屋的注销手续。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋注销费用__________元。

4.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成涉案房屋的注销手续。

4.3乙方应按照本合同约定支付中介服务费用__________元。

4.4乙方应向甲方提供涉案房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

4.5乙方应积极配合甲方、第三方办理涉案房屋的注销手续。

五、违约责任与限制条款

5.1若乙方未按约定支付房屋注销费用，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

5.2若第三方未按约定完成涉案房屋的注销手续，应向甲方支付违约金__________元（大写：人民币__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在办理完毕注销手续后，未经甲方同意，不得将涉案房屋的土地使用权转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方参与本次房屋注销事宜，旨在确保甲方权益得到充分保障，确保房屋注销过程的顺利进行。第三方在合同履行过程中，将充分发挥其专业优势，协调甲乙双方，降低合同履行风险，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，为确保自身合法权益，选择以甲方权益为主导的方式办理房屋注销事宜。通过引入第三方作为中介方，甲方能够更好地掌握合同履行的主动权，降低风险，提高合同履行效率，确保甲方在房屋注销过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本次交易事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售位于__________的房产（以下简称“出售房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1出售房产的产权证号为__________，房屋地址为__________。

1.2出售房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为担保方，负责在甲方与乙方交易过程中，确保甲方的房产顺利过户至乙方名下。

2.2第三方有权要求甲方和乙方提供交易过程中所需的相关资料，并对交易过程进行监督。

2.3第三方有权根据本合同约定收取担保服务费用__________元（大写：人民币__________元整）。

2.4第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定出售房产，并确保房产质量符合约定标准。

3.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。

3.3乙方应向甲方支付房产购买款__________元（大写：人民币__________元整）。

3.4乙方应向第三方提供交易过程中所需的相关资料，包括但不限于身份证、房产证等。

3.5乙方应积极配合甲方、第三方办理房产过户手续。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房产购买款。

4.2甲方有权要求第三方在规定时间内协助完成房产过户手续。

4.3甲方应向乙方提供出售房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.4甲方应配合乙方、第三方办理房产过户手续，确保房产顺利过户。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。

5.2若第三方未按约定完成房产过户手续，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还担保服务费用、支付违约金等。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将出售房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，选择以乙方权益为主导的方式购买房产，旨在确保自身在交易过