中介与买方合同范例

中介与买方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方作为专业房地产中介机构，具备丰富的房地产交易经验和市场资源，乙方有意向购买甲方推荐的房地产项目，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方通过甲方提供的房地产中介服务购买房地产项目事宜，达成如下协议：

一、房地产项目信息

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目面积：____________________

1.6项目总价：____________________

二、中介服务内容及费用

2.1甲方应向乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方了解房地产项目的相关信息；

（2）协助乙方进行实地考察；

（3）协助乙方与卖方进行谈判；

（4）协助乙方办理购房手续；

（5）其他相关服务。

2.2中介服务费用为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付甲方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）在合同约定的范围内，为乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（2）按照合同约定，为乙方提供中介服务；

（3）保守乙方商业秘密，不得泄露乙方个人信息；

（4）其他相关权利义务。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付中介服务费用；

（2）配合甲方提供相关证明材料；

（3）不得泄露甲方商业秘密；

（4）其他相关权利义务。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

4.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.房地产项目相关证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方作为专业房地产中介机构，拥有丰富的房地产交易经验和市场资源，乙方有意向购买甲方推荐的房地产项目，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保服务，为确保各方的合法权益，经友好协商，就乙方通过甲方提供的房地产中介服务购买房地产项目，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房地产项目信息

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目面积：____________________

1.6项目总价：____________________

二、中介服务内容及费用

2.1甲方应向乙方提供以下中介服务：

（1）协助乙方了解房地产项目的相关信息；

（2）协助乙方进行实地考察；

（3）协助乙方与卖方进行谈判；

（4）协助乙方办理购房手续；

（5）其他相关服务。

2.2中介服务费用为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付甲方。

三、第三方担保服务内容及费用

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，担保金额为人民币____________________元。

3.2担保费用为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付丙方。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款项的情况下，行使代偿权。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）在合同约定的范围内，为乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（2）按照合同约定，为乙方提供中介服务；

（3）保守乙方商业秘密，不得泄露乙方个人信息；

（4）有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用；

（5）其他相关权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付中介服务费用；

（2）配合甲方提供相关证明材料；

（3）不得泄露甲方商业秘密；

（4）在丙方担保的情况下，按期支付购房款项；

（5）其他相关权利义务。

4.3丙方权利义务：

（1）为乙方的购买行为提供担保服务；

（2）有权要求乙方按照合同约定支付担保费用；

（3）在乙方未按约定支付购房款项的情况下，行使代偿权；

（4）其他相关权利义务。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付购房款项，应向甲方支付中介服务费用的百分之五十作为违约金。

5.2乙方如未按约定支付购房款项，丙方有权解除担保合同，并要求乙方支付已支付担保费用的百分之五十作为违约金。

5.3乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.房地产项目相关证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方担保资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供额外保障，降低甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和可靠性，同时增加了自身的权益保障。甲方通过本合同明确了自身的权利和义务，并在违约责任及限制条款中保障了自己的利益，使交易更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方贷款机构）：____________________

鉴于甲方开发并出售房地产项目，乙方有意向购买甲方开发的房地产项目，丙方作为第三方贷款机构，同意为乙方的购房行为提供贷款服务，为确保各方的合法权益，经友好协商，就乙方通过甲方开发的房地产项目，并由丙方提供贷款服务事宜，达成如下协议：

一、房地产项目信息

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目用途：____________________

1.5项目面积：____________________

1.6项目总价：____________________

二、房地产项目购买及贷款服务

2.1乙方同意购买甲方开发的房地产项目，并按照甲方的要求进行购房。

2.2丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________元。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）享有甲方开发的房地产项目的购买权；

（2）享有丙方提供的贷款服务的使用权；

（3）在贷款期限内，乙方有权按照约定的还款计划进行还款；

（4）在贷款期限内，乙方有权申请提前还款；

（5）在贷款期限内，乙方有权了解贷款的相关信息。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付购房款项；

（2）按照合同约定向丙方支付贷款利息；

（3）按照合同约定使用贷款资金；

（4）按照合同约定提供贷款所需的个人信息和资料；

（5）遵守贷款合同的相关规定。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）在乙方违约的情况下，有权采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定交付符合标准的房地产项目；

（2）提供必要的购房指导和服务；

（3）在乙方按时付款的情况下，确保房地产项目的产权过户；

（4）在丙方贷款服务中，提供必要的配合。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利：

（1）要求乙方按照合同约定还款；

（2）在乙方违约的情况下，有权采取法律手段维护自身权益；

（3）在乙方提前还款的情况下，有权收取提前还款的利息。

5.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供贷款服务；

（2）在贷款期限内，向乙方提供必要的贷款管理服务；

（3）保护乙方的个人信息和贷款信息；

（4）在乙方按时还款的情况下，不得擅自提高贷款利率。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方如未按约定还款，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3甲方如未按约定交付房地产项目，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房地产项目介绍资料；

2.房地产项目相关证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方贷款资质证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中享有