上海链家新版合同范例

上海链家新版合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方就下列事项达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________个工作日内，办理标的物过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按国家法律法规及相关政策规定由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________%。

5.3乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方参与本交易，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助甲乙双方办理标的物过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物交易价格的_________%。

3.3丙方对本合同履行的监督和协调，确保交易顺利进行。

四、甲方权益

4.1甲方拥有标的物的完全所有权，乙方购买标的物前，不得擅自处分标的物。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付定金、首付款及尾款。

4.3甲方有权要求丙方在标的物过户过程中提供必要的协助。

4.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定履行义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付定金、首付款及尾款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如擅自处分标的物或违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在瑕疵，有权要求甲方进行修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，包括标的物的所有权、交易价格、支付方式等，同时增加乙方的违约及限制条款，以降低交易风险，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），丙方作为中介方参与本交易，为保障乙方在交易过程中的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助乙方办理标的物过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物交易价格的_________%。

3.3丙方对本合同履行的监督和协调，确保交易顺利进行。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

4.2乙方有权要求甲方保证标的物的质量，如发现标的物存在瑕疵，有权要求甲方修复或赔偿。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务。

4.4乙方有权在合同履行过程中，按照约定履行付款义务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________%。

5.2甲方在合同履行过程中，如擅自处分标的物或违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行过程中，如未保证标的物质量，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购买房产的过程中，其权益得到充分保障。乙方作