洛阳购房合同范例

洛阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是位于洛阳的房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖税费按照国家相关政策及规定执行，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明等相关文件提交给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方是位于洛阳的房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________

（2）分期支付：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方有权要求乙方在约定的期限内履行付款义务。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖税费按照国家相关政策及规定执行，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明等相关文件提交给乙方。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未完全支付购房款前，不得擅自处置房屋。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求丙方在约定的期限内履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方在未完全支付购房款前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方的履约能力，减少甲方在房屋交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，主要目的是确保房屋交易的安全、顺利进行，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方是位于洛阳的房屋所有权人，乙方有意购买甲方上述房屋，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，三方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

（1）融资支付：人民币____________________元，由丙方提供融资支持。

（2）自筹资金支付：人民币____________________元，由乙方自行筹集。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供融资支持，融资额度为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方满足贷款条件的情况下，按照约定提供融资。

3.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划履行还款义务。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同附件中签字确认。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖税费按照国家相关政策及规定执行，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证明等相关文件提交给乙方。

六、乙方权益保障

1.乙方享有在约定的期限内获得房屋所有权的权利。

2.乙方在支付首付款后，甲方不得单方面解除合同。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的售后服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方不得在乙方支付全部购房款前，将房屋出售给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登