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文档简介

土地承包居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拟承包土地事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、土地承包基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县(市、区)__________镇(乡、街道)__________村(社区)的__________地块(以下简称“承包土地”)承包给乙方。

1.2承包土地的面积共计__________亩,四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.3承包土地的土地性质为__________,土地用途为__________。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按年度支付承包租金,每年租金为__________元/亩,共计__________元。

三、权利义务

3.1甲方权利:

(1)甲方有权监督乙方按照合同约定使用承包土地;

(2)甲方有权在承包期限内收回承包土地;

(3)甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。

3.2甲方义务:

(1)甲方应保证承包土地的权属清晰,无权属纠纷;

(2)甲方应保证承包土地符合国家法律法规及土地管理相关规定;

(3)甲方应按照合同约定向乙方提供承包土地。

3.3乙方权利:

(1)乙方有权按照合同约定使用承包土地;

(2)乙方有权在承包期限内转让、出租、抵押承包土地;

(3)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.4乙方义务:

(1)乙方应按照合同约定支付承包租金;

(2)乙方应按照国家法律法规及土地管理相关规定使用承包土地;

(3)乙方应保护承包土地的生态环境,不得破坏土地资源。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)甲方未按合同约定提供承包土地的,应向乙方支付违约金__________元;

(2)甲方违反合同约定收回承包土地的,应向乙方支付违约金__________元。

4.2乙方违约责任:

(1)乙方未按合同约定支付承包租金的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)乙方违反合同约定使用承包土地的,应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.承包土地权属证明材料;

2.承包土地现状调查报告;

3.双方身份证复印件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障自身土地承包权益,特委托__________(以下简称“第三方”)作为其土地承包事务的代理人,与乙方(以下简称“乙方”)就土地承包事宜达成如下协议:

一、土地承包基本情况

1.1甲方委托第三方以其名义与乙方签订本合同,甲方为实际承包方。

1.2承包土地位于__________县(市、区)__________镇(乡、街道)__________村(社区)的__________地块,土地性质为__________,土地用途为__________。

1.3承包土地面积共计__________亩,四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2乙方应按年度支付承包租金,每年租金为__________元/亩,共计__________元。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利:

(1)甲方拥有承包土地的最终使用权和收益权;

(2)甲方有权监督乙方按照合同约定使用承包土地;

(3)甲方有权在承包期限内收回承包土地;

(4)甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包租金;

(5)甲方有权要求乙方保护承包土地的生态环境。

3.2甲方义务:

(1)甲方应保证承包土地的权属清晰,无权属纠纷;

(2)甲方应保证承包土地符合国家法律法规及土地管理相关规定;

(3)甲方应按照合同约定向乙方提供承包土地;

(4)甲方应承担因第三方代理而产生的相关费用。

四、第三方权利义务

4.1第三方权利:

(1)第三方代表甲方与乙方签订本合同,并有权代甲方履行合同义务;

(2)第三方有权要求乙方按照合同约定支付承包租金;

(3)第三方有权监督乙方按照合同约定使用承包土地;

(4)第三方有权要求乙方保护承包土地的生态环境。

4.2第三方义务:

(1)第三方应按照甲方委托,以甲方名义签订本合同;

(2)第三方应按照甲方要求,履行合同义务;

(3)第三方应向甲方报告合同履行情况;

(4)第三方应承担因代理而产生的相关费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利:

(1)乙方有权按照合同约定使用承包土地;

(2)乙方有权在承包期限内转让、出租、抵押承包土地;

(3)乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方义务:

(1)乙方应按年度支付承包租金;

(2)乙方应按照国家法律法规及土地管理相关规定使用承包土地;

(3)乙方应保护承包土地的生态环境,不得破坏土地资源。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任:

(1)乙方未按合同约定支付承包租金的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)乙方违反合同约定使用承包土地的,应向甲方支付违约金__________元;

(3)乙方擅自转让、出租、抵押承包土地的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方限制条款:

(1)乙方不得擅自改变承包土地的用途;

(2)乙方不得破坏承包土地的生态环境;

(3)乙方不得损害甲方在承包土地上的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.承包土地权属证明材料;

2.承包土地现状调查报告;

3.双方身份证复印件;

4.第三方授权委托书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益,使甲方能够专注于土地承包项目的整体运营,而将具体合同签订和履行事务委托给第三方。甲方为主导的目的和意义在于确保承包土地的合理利用,实现甲方在土地承包项目中的预期收益,并加强对乙方履行合同义务的监督。

甲方通过委托第三方,既保障了自己的权益,又降低了管理成本,提高了项目运营效率。同时,通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,进一步强化了甲方的权益保障。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)为保障自身在土地流转过程中的权益,特委托__________(以下简称“第三方”)作为其土地流转事务的代理人,与甲方(以下简称“甲方”)就土地流转事宜达成如下协议:

一、土地流转基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________县(市、区)__________镇(乡、街道)__________村(社区)的__________地块(以下简称“流转土地”)流转给甲方。

1.2流转土地的面积共计__________亩,四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.3流转土地的土地性质为__________,土地用途为__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2甲方应按年度支付流转租金,每年租金为__________元/亩,共计__________元。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利:

(1)乙方拥有流转土地的最终所有权和收益权;

(2)乙方有权监督甲方按照合同约定使用流转土地;

(3)乙方有权在流转期限内收回流转土地;

(4)乙方有权要求甲方按照合同约定支付流转租金;

(5)乙方有权要求甲方保护流转土地的生态环境。

3.2乙方义务:

(1)乙方应保证流转土地的权属清晰,无权属纠纷;

(2)乙方应保证流转土地符合国家法律法规及土地管理相关规定;

(3)乙方应按照合同约定向甲方提供流转土地;

(4)乙方应承担因第三方代理而产生的相关费用。

四、第三方权利义务

4.1第三方权利:

(1)第三方代表乙方与甲方签订本合同,并有权代乙方履行合同义务;

(2)第三方有权要求甲方按照合同约定支付流转租金;

(3)第三方有权监督甲方按照合同约定使用流转土地;

(4)第三方有权要求甲方保护流转土地的生态环境。

4.2第三方义务:

(1)第三方应按照乙方委托,以乙方名义签订本合同;

(2)第三方应按照乙方要求,履行合同义务;

(3)第三方应向乙方报告合同履行情况;

(4)第三方应承担因代理而产生的相关费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利:

(1)甲方有权按照合同约定使用流转土地;

(2)甲方有权在流转期限内转让、出租、抵押流转土地;

(3)甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。

5.2甲方义务:

(1)甲方应按年度支付流转租金;

(2)甲方应按照国家法律法规及土地管理相关规定使用流转土地;

(3)甲方应保护流转土地的生态环境,不得破坏土地资源。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按合同约定支付流转租金的,应向乙方支付违约金__________元;

(2)甲方违反合同约定使用流转土地的,应向乙方支付违约金__________元;

(3)甲方擅自转让、出租、抵押流转土地的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方限制条款:

(1)甲方不得擅自改变流转土地的用途;

(2)甲方不得破坏流转土地的生态环境;

(3)甲方不得损害乙方在流转土地上的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.流转土地权属证明材料;

2.流转土地现状调查报告;

3.双方身份证复印件;

4.第三方授权委托书。

乙方为主导的

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