巴中购房合同范例

巴中购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方系巴中市某房地产开发有限公司，拥有合法的开发资质和房屋所有权，乙方愿意购买甲方位于巴中市某区域的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售的房屋位于巴中市某区域，具体地址为：________________________。

1.2出售房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________。

1.3出售房屋的产权证号为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付房屋总价款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付首付款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起六个月内分四次向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方承诺于本合同签订之日起三个月内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时办理入住手续，并按照甲方提供的物业管理规定进行房屋使用。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发企业资质证书复印件；

2.房屋所有权证书复印件；

3.房屋规划许可证复印件；

4.土地使用权证书复印件；

5.建设工程规划许可证复印件；

6.建设工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：巴中市某房地产开发有限公司

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系巴中市某房地产开发有限公司，拥有合法的开发资质和房屋所有权，乙方愿意购买甲方位于巴中市某区域的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售的房屋位于巴中市某区域，具体地址为：________________________。

1.2出售房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________。

1.3出售房屋的产权证号为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付房屋总价款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付首付款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起六个月内分四次向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的百分之五十。

3.2乙方未按约定支付房款的，丙方应在接到甲方通知之日起五日内代为支付，否则丙方承担相应的违约责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对房屋的出售权、所有权及处分权。

4.2甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及实现债权所需的一切费用。

4.3甲方在丙方未履行担保义务的情况下，有权直接向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2乙方在购房过程中，不得以任何理由拖延付款，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方在购房过程中，不得恶意拖欠房款，否则甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发企业资质证书复印件；

2.房屋所有权证书复印件；

3.房屋规划许可证复印件；

4.土地使用权证书复印件；

5.建设工程规划许可证复印件；

6.建设工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：巴中市某房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了购房资金的保障，降低了甲方的风险；另一方面，丙方的担保责任使得乙方在购房过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。同时，通过限制乙方违约行为，维护了合同的严肃性和权威性，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：巴中市某房地产开发有限公司

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系巴中市某房地产开发有限公司，拥有合法的开发资质和房屋所有权，乙方愿意购买甲方位于巴中市某区域的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售的房屋位于巴中市某区域，具体地址为：________________________。

1.2出售房屋的建筑面积为：________________________平方米，房屋用途为：________________________。

1.3出售房屋的产权证号为：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方支付房屋总价款的分期及方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起五日内向甲方支付首付款人民币：________________________元整（大写：________________________）。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起六个月内分四次向甲方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

第一次：________________________；

第二次：________________________；

第三次：________________________；

第四次：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的百分之五十。

3.2乙方未按约定支付房款的，丙方应在接到甲方通知之日起五日内代为支付，否则丙方承担相应的违约责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对房屋的购买权、使用权及处分权。

4.2乙方在甲方未按约定时间交付房屋的情况下，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.3乙方在购房过程中，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

5.2甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，不得单方面解除合同，除非乙方存在恶意拖欠房款的行为。

5.3甲方在房屋交付前，应确保房屋符合合同约定的质量标准，如不符合，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向巴中市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发企业资质证书复印件；

2.房屋所有权证书复印件；

3.房屋规划许可证复印件；

4.土地使用权证书复印件；

5.建设工程规划许可证复印件；

6.建设工程施工许可证复印件。

甲方（盖章）：巴中市某房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________