房租销售合同范例

房租销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《出租房屋情况明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务，且出租房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将出租房屋转租、转借、转卖。

5.2乙方应保持出租房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情况明细

二、甲方收款账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该出租房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。

1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《出租房屋情况明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方收款账户信息》。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保期间，如因乙方原因导致出租房屋损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将出租房屋转租、转借、转卖。

5.2乙方应保持出租房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方违反第五条第（3）款规定的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

（2）甲方有权对出租房屋进行合理管理，包括但不限于对房屋进行修缮、改造等。

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、出租房屋情况明细

二、甲方收款账户信息

三、丙方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保租金的及时支付。丙方作为担保方，承担了乙方违约时的赔偿责任，使得甲方的权益得到有效保护。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁期间遵守约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，确保出租房屋的正常使用和收益，避免因乙方违约造成损失。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于优势地位，有利于维护其合法权益。同时，丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时得到赔偿，降低了出租风险。第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供更全面、更可靠的保障，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，以下简称“房产”，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，协助促成交易。为明确各方权利义务，经友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意将其房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2房产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房产情况明细》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2交易款项支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________），并在合同约定的过户日前支付剩余款项。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房产交易，并收取中介服务费人民币____元整（大写：____________________）。

3.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，并负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和协商。

四、丙方责任

4.1丙方应确保甲方提供的房产信息真实、准确，并对乙方在交易过程中提供的信息保密。

4.2丙方应在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保交易过程公平、公正。

五、乙方法律权益

5.1乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权要求甲方在过户前完成房产的瑕疵修复，包括但不限于房屋漏水、墙面开裂等。

5.3乙方有权在合同约定的期限内完成房产的过户手续，甲方应予以配合。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房产权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）甲方未按时完成瑕疵修复的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（3）甲方未按时配合过户的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2甲方权利限制：

（1）甲方不得擅自更改房产用途，未经乙方同意，不得将房产抵押或进行其他处置。

（2）甲方不得在交易过程中向乙方提出不合理的要求，如增加交易价格等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房产情况明细

二、甲方收款账户信息

三、丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________