房产交易贷款合同范例

房产交易贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜及乙方为甲方提供贷款事宜达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方同意将上述房产出售给甲方，并配合甲方办理房产过户手续。

1.3甲方购买上述房产的价格为人民币__________元。

1.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付给乙方。

1.5甲方购买上述房产的税费由甲方承担。

二、贷款事宜

2.1乙方同意为甲方提供贷款，用于支付上述房产的购房款。

2.2贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.3贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以实际放款时为准。

2.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交贷款申请及相关资料。

2.5乙方应在收到甲方贷款申请及相关资料后__________个工作日内，对甲方贷款申请进行审核。

2.6乙方审核通过后，应与甲方签订贷款合同，并按照约定放款。

三、还款事宜

3.1甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时向乙方偿还贷款本息。

3.2甲方如逾期还款，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。

3.3甲方如提前还款，应按照贷款合同约定的提前还款方式办理。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按时放款，应向甲方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.贷款申请表

4.贷款合同复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产，丙方提供担保及贷款事宜达成如下协议：

一、房产交易

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方同意将上述房产出售给甲方，并配合甲方办理房产过户手续。

1.3甲方购买上述房产的价格为人民币__________元。

1.4甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付给乙方。

1.5甲方购买上述房产的税费由甲方承担。

二、贷款事宜

2.1乙方同意为甲方提供贷款，用于支付上述房产的购房款。

2.2贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.3贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以实际放款时为准。

2.4丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

2.5甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交贷款申请及相关资料。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交担保书。

3.2丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，并有权在甲方违约时采取相应措施。

3.3丙方在担保期间，有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购买乙方房产。

3.4丙方在本合同约定的担保范围内，享有优先受偿权。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并保证房产符合合同约定的质量标准。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方担保范围内，要求乙方提前偿还贷款本息。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成房产过户手续，并保证房产权属清晰。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自处分上述房产。

5.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.4乙方在丙方担保期间，不得单方面解除本合同。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方未按时完成房产过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

6.3丙方未按时履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.贷款申请表

4.贷款合同复印件

5.担保书复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

第三篇范文总结：

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供贷款担保，确保甲方在贷款过程中享有更多的权益。通过引入第三方担保，甲方在购房过程中获得了以下利益：

1.提高了贷款成功率，降低了贷款难度。

2.在贷款期间，享有优先受偿权，保障了甲方权益。

3.在乙方违约时，丙方承担赔偿责任，进一步保障了甲方利益。

同时，本合同明确了甲方的责权利，确保甲方在交易过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身合法权益。通过引入第三方担保，甲方在购房过程中降低了风险，提高了交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产，丁方提供担保及贷款事宜达成如下协议：

一、房产交易

1.1乙方同意购买甲方位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2甲方同意将上述房产出售给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

1.3乙方购买上述房产的价格为人民币__________元。

1.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述购房款支付给甲方。

1.5乙方购买上述房产的税费由乙方承担。

二、贷款事宜

2.1甲方同意为乙方提供贷款，用于支付上述房产的购房款。

2.2贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.3贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以实际放款时为准。

2.4丁方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交担保书。

3.2丁方有权要求乙方按时偿还贷款本息，并有权在乙方违约时采取相应措施。

3.3丁方在担保期间，有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买甲方房产。

3.4丁方在本合同约定的担保范围内，享有优先受偿权。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权要求丁方按照本合同约定履行担保责任。

4.3乙方有权在丁方担保范围内，要求甲方提前偿还贷款本息。

4.4乙方在甲方违约时，有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成房产过户手续，并保证房产权属清晰。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处分上述房产。

5.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限。

5.4甲方在丁方担保期间，不得单方面解除本合同。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付__________的违约金。

6.2甲方未按时完成房产过户手续，应向乙方支付__________的违约金。

6.3丁方未按时履行担保责任，应向乙方支付__________的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.贷款申请表

4.贷款合同复印件

5.担保书复印件

6.乙方身份证复印件

7.甲方身份证复印件

8.丁方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，通过引入丁方提供担保，确保了其在贷款过程中的权益。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下方面：

1.通过担保，乙方能够更容易地获得贷款，满足购房需求。

2.乙方在贷款期间享有优先受偿权，保障了其购房款的回收。

3.在甲方违约时，乙方有权要求丁方承担赔偿责任，增强了乙方的安全保障。

4.乙方在合同中拥有更多的权利条款，确保了其在交易中的主导地位。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为出售方，其权益得到了一定的保障，但