二手房居间合同范例实例

二手房居间合同范例实例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方已向中介方支付中介服务费用人民币____________________元；

3.买方与卖方、中介方就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方全部房款；

2.3买方支付房款的方式为____________________。

第三条交房时间及条件

3.1买方应于支付全部房款后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.2标的房产交付给买方时，应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件齐全；

（2）标的房产的房屋设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件；

（3）标的房产不存在任何债权债务纠纷。

第四条中介服务费用

4.1中介方在本合同项下提供中介服务，中介服务费用为人民币____________________元；

4.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付中介服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

5.2因任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，中介方执____________________份；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书；

2.标的房产的土地使用权证书；

3.标的房产的房屋设施清单；

4.买方支付中介服务费用的收据。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方按照合同约定支付房款；

3.买方与卖方、丙方就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方人民币____________________元作为定金；

2.3买方支付剩余房款的方式为____________________；

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方支付人民币____________________元作为担保金。

第三条交房时间及条件

3.1买方应于支付全部房款后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.2标的房产交付给买方时，应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件齐全；

（2）标的房产的房屋设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件；

（3）标的房产不存在任何债权债务纠纷。

第四条担保方责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照合同约定支付房款；

4.2如买方未按约定支付房款，丙方应在本合同约定的期限内代为支付；

4.3丙方代为支付房款后，有权向买方追偿。

第五条买方权利

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件；

5.2买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷；

5.3买方有权要求卖方保证标的房产的房屋设施齐全、符合交付条件。

第六条卖方违约责任

6.1如卖方提供的标的房产存在权属纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

6.2如卖方未按约定交付标的房产，卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第七条买方违约责任

7.1如买方未按约定支付房款，买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金；

7.2如买方因自身原因导致合同无法履行，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书；

2.标的房产的土地使用权证书；

3.标的房产的房屋设施清单；

4.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保服务，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的地位，降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方通过引入担保方，在合同中享有以下权益：

1.保障房款支付安全，降低交易风险；

2.提高交易效率，加快过户手续办理；

3.在卖方违约时，通过担保方追偿，维护自身权益。

乙方违约及限制条款：

1.卖方保证标的房产的产权清晰，如存在权属纠纷，卖方应承担全部责任；

2.卖方保证标的房产的房屋设施齐全、符合交付条件，如不符合约定，卖方应承担违约责任；

3.卖方保证在合同约定的期限内交付标的房产，如未按时交付，卖方应支付违约金。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方提供融资服务，协助买方筹集购房资金；

3.买方与卖方、丙方就标的房产的买卖事宜及融资服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________；

1.3标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币____________________元；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方人民币____________________元作为定金；

2.3买方支付剩余房款的方式为____________________；

2.4丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买方提供人民币____________________元的融资。

第三条交房时间及条件

3.1买方应于支付全部房款后____________________个工作日内办理标的房产的过户手续；

3.2标的房产交付给买方时，应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件齐全；

（2）标的房产的房屋设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件；

（3）标的房产不存在任何债权债务纠纷。

第四条融资方责任

4.1丙方在本合同项下提供融资服务，协助买方筹集购房资金；

4.2丙方应确保融资款项按时足额到达买方账户；

4.3如买方因自身原因导致无法按时支付房款，丙方有权要求买方承担违约责任。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

5.2卖方有权要求买方在支付定金后，提供与标的房产交易相关的所有必要文件；

5.3卖方有权在合同约定的期限内，要求买方办理标的房产的过户手续。

第六条买方违约责任

6.1如买方未按约定支付房款，买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金；

6.2如买方因自身原因导致合同无法履行，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份；

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证书；

2.标的房产的土地使用权证书；

3.标的房产的房屋设施清单；

4.丙方出