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文档简介
店面改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方位于__________的店面进行改造事宜,达成如下协议:
一、改造范围及内容
1.1本合同约定的改造范围为甲方位于__________的店面,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。
1.2改造内容包括但不限于:
(1)墙面:进行粉刷、贴砖、挂画等装饰工作;
(2)地面:铺设瓷砖、木地板等;
(3)天花板:进行吊顶、安装灯具等;
(4)门窗:更换门窗、安装玻璃等;
(5)其他设施:更换水暖、电气设备等。
二、工期及进度安排
2.1本合同约定的改造工期为__________个月。
2.2乙方应按照以下进度安排进行施工:
(1)第1个月:完成墙面、地面的拆除及清理工作;
(2)第2个月:完成墙面、地面的装修工作;
(3)第3个月:完成天花板、门窗的安装工作;
(4)第4个月:完成其他设施的更换工作;
(5)第5个月:完成整个店面的整改验收。
三、工程款及支付方式
3.1本合同约定的工程款总额为人民币__________元整。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币__________元作为预付款;
(2)改造进度达到第2个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(3)改造进度达到第3个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(4)改造进度达到第4个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(5)改造进度达到第5个月时,甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元。
四、验收及交付
4.1乙方在改造工程完成后,应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到验收报告后的__________个工作日内对工程进行验收。
4.2验收合格后,乙方应在__________个工作日内将店面交付甲方使用。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间完成改造工程,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币__________元。
5.2甲方未按约定时间支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付违约金人民币__________元。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.店面改造设计图纸;
2.店面改造工程预算;
3.施工单位资质证明;
4.其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方位于__________的店面进行改造事宜,引入丙方作为第三方监理单位,达成如下协议:
一、改造范围及内容
1.1本合同约定的改造范围为甲方位于__________的店面,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。
1.2改造内容包括但不限于:
(1)墙面:进行粉刷、贴砖、挂画等装饰工作;
(2)地面:铺设瓷砖、木地板等;
(3)天花板:进行吊顶、安装灯具等;
(4)门窗:更换门窗、安装玻璃等;
(5)其他设施:更换水暖、电气设备等。
二、丙方职责及权利
2.1丙方作为第三方监理单位,负责对乙方施工过程进行全程监督,确保施工质量符合国家相关标准和本合同约定。
2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、工程款支付等进行审查,并提出意见和建议。
2.3丙方有权对施工过程中出现的质量问题进行整改要求,直至问题得到解决。
2.4丙方有权对乙方进行工程进度、质量等方面的考核,并有权向甲方报告施工情况。
三、工期及进度安排
3.1本合同约定的改造工期为__________个月。
3.2乙方应按照以下进度安排进行施工:
(1)第1个月:完成墙面、地面的拆除及清理工作;
(2)第2个月:完成墙面、地面的装修工作;
(3)第3个月:完成天花板、门窗的安装工作;
(4)第4个月:完成其他设施的更换工作;
(5)第5个月:完成整个店面的整改验收。
四、工程款及支付方式
4.1本合同约定的工程款总额为人民币__________元整。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币__________元作为预付款;
(2)改造进度达到第2个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(3)改造进度达到第3个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(4)改造进度达到第4个月时,甲方支付乙方人民币__________元;
(5)改造进度达到第5个月时,甲方支付乙方剩余工程款人民币__________元。
五、验收及交付
5.1乙方在改造工程完成后,应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到验收报告后的__________个工作日内对工程进行验收。
5.2验收合格后,乙方应在__________个工作日内将店面交付甲方使用。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按约定时间完成改造工程,每逾期一天,应向甲方支付违约金人民币__________元,并承担由此产生的额外费用。
6.2乙方违反施工质量标准,导致工程不合格,乙方应无条件返工,直至合格,并承担由此产生的全部费用。
6.3丙方发现乙方存在违规行为,有权要求乙方立即整改,若乙方拒不整改,丙方有权向甲方报告,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.4甲方有权随时对施工过程进行监督检查,若发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即停止施工,并承担相应责任。
七、甲方权益及利益条款
7.1甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全,确保不影响周边环境和他人正常生活。
7.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要措施,减少对甲方正常经营的影响。
7.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度报告,确保施工进度符合合同约定。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.店面改造设计图纸;
2.店面改造工程预算;
3.施工单位资质证明;
4.丙方监理资质证明;
5.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在确保施工过程的规范性和质量,通过专业监理,减少施工过程中的风险和不确定性,保障甲方的权益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过明确的合同条款和权益保护,确保改造工程按照预期进行,保障自身利益,同时通过第三方监理,提高工程质量,为甲方未来的经营打下坚实基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、协商一致的原则,就乙方位于__________的店面进行改造事宜,引入丁方作为第三方设计单位,达成如下协议:
一、改造范围及内容
1.1本合同约定的改造范围为乙方位于__________的店面,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。
1.2改造内容包括但不限于:
(1)墙面:进行粉刷、贴砖、挂画等装饰工作;
(2)地面:铺设瓷砖、木地板等;
(3)天花板:进行吊顶、安装灯具等;
(4)门窗:更换门窗、安装玻璃等;
(5)其他设施:更换水暖、电气设备等。
二、丁方职责及权利
2.1丁方作为第三方设计单位,负责提供店面改造的设计方案,包括平面布局、立面设计、室内装饰等。
2.2丁方有权要求乙方提供必要的场地信息和需求说明,以确保设计方案符合实际需求。
2.3丁方有权对设计方案进行必要的修改和完善,以确保设计质量。
2.4丁方有权对施工过程中的设计变更进行审核,并提出专业意见。
三、设计费用及支付方式
3.1本合同约定的设计费用总额为人民币__________元整。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,乙方支付丁方人民币__________元作为设计预付款;
(2)设计方案提交后,乙方支付丁方人民币__________元;
(3)施工图完成并经乙方确认后,乙方支付丁方剩余设计费用人民币__________元。
四、施工及进度安排
4.1本合同约定的施工工期为__________个月。
4.2乙方应按照以下进度安排进行施工:
(1)第1个月:完成设计方案确认及施工图绘制;
(2)第2个月:完成墙面、地面的拆除及清理工作;
(3)第3个月:完成墙面、地面的装修工作;
(4)第4个月:完成天花板、门窗的安装工作;
(5)第5个月:完成其他设施的更换工作;
(6)第6个月:完成整个店面的整改验收。
五、验收及交付
5.1施工完成后,乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到验收报告后的__________个工作日内对工程进行验收。
5.2验收合格后,乙方应在__________个工作日内将店面交付甲方使用。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方未按约定时间支付设计费用,每逾期一天,应向丁方支付违约金人民币__________元。
6.2甲方在施工过程中提出的设计变更,若导致工期延误或费用增加,甲方应承担相应责任。
6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全,但不得影响乙方的正常施工进度。
七、乙方权益及利益条款
7.1乙方有权要求丁方在设计过程中充分听取其意见和建议,确保设计方案符合其经营需求。
7.2乙方有权要求丁方在设计过程中提供详细的设计说明和施工图,以便乙方进行施工管理。
7.3乙方有权要求丁方在设计过程中进行必要的现场勘查,以确保设计方案的可实施性。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.店面改造设计方案;
2.店面改造工程预算;
3.设计单位资质证明;
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