地下室购买合同范例

地下室购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的地下室（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

第二条价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付全部款项。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物之日起________________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《标的物验收标准》。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的物产权转移手续。

4.2买方应在办理完毕产权转移手续后________________________个工作日内，到相关登记机构办理标的物登记手续。

第五条税费

5.1买方应依法承担标的物购买过程中产生的税费。

5.2乙方应依法承担标的物出售过程中产生的税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物详细信息》

二、《标的物验收标准》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的地下室（以下简称“标的物”）。

二、卖方同意将标的物出售给买方，并寻求丙方的担保服务。

三、丙方同意为买方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

1.2买方在签订本合同时，有权要求卖方提供标的物的相关权属证明文件。

第二条价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付首期款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3剩余款项，买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方指定的账户支付。

2.4丙方在本合同项下的担保责任，仅限于买方按照本合同约定的支付方式进行付款。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物之日起________________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《标的物验收标准》。

3.4买方有权要求卖方在交付标的物前，确保标的物不存在任何权利瑕疵和债务负担。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助买方办理标的物产权转移手续。

4.2买方应在办理完毕产权转移手续后________________________个工作日内，到相关登记机构办理标的物登记手续。

4.3买方有权要求卖方在产权转移手续办理完毕后，立即将标的物的产权证原件交付给买方。

第五条担保方责任

5.1丙方在本合同项下对买方的付款义务提供连带责任担保。

5.2丙方应在买方未能按照本合同约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

5.3丙方有权要求卖方在标的物交付前，提供足以担保买方付款义务的抵押物或质押物。

第六条违约责任及限制

6.1乙方违反本合同约定，未按时交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价格的________________________%。

6.2乙方违反本合同约定，出售存在权利瑕疵或债务负担的标的物，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的全部损失。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的全部损失。

6.4买方在未履行本合同约定的付款义务前，无权要求卖方交付标的物。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物详细信息》

二、《标的物验收标准》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方的付款义务提供保障，确保买方在支付款项过程中得到有效的法律支持，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过引入担保方，强化了自身的权益保护，确保在交易过程中自身利益不受侵害，同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，提高了甲方在交易中的主动权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、甲方有意购买标的房产，并同意接受丙方的监管服务。

三、丙方同意对标的房产的出售过程进行监管，以确保交易的公正和透明。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2买方在签订本合同时，有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件、维修记录等相关资料。

第二条价格及支付方式

2.1标的房产价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付首期款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3剩余款项，买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，按照监管方的监管方案支付。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产之日起________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《标的房产验收标准》。

3.4买方有权要求乙方在交付标的房产前，确保房产不存在任何权利瑕疵和债务负担。

第四条监管方责任

4.1丙方作为监管方，负责监督标的房产出售过程的公正性和透明度。

4.2丙方有权要求乙方在出售过程中提供必要的财务和房产信息，以确保交易的安全。

4.3丙方在交易过程中发现任何违规行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。

第五条违约责任及限制

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的________________________%。

5.2甲方违反本合同约定，拒绝接受标的房产或未按时验收，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

5.3乙方违反本合同约定，出售存在权利瑕疵或债务负担的房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.4乙方在未完成标的房产的产权转移手续前，无权要求甲方支付全部款项。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效