杭州公寓房购房合同范例

杭州公寓房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于杭州市的公寓房一套，具体地址为：____________________。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付交易价格后，卖方应向买方提供相应的房产证及相关文件。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付的交易价格后____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.乙方应在交付房产后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于杭州市的公寓房一套，具体地址为：____________________。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

3.买方支付交易价格后，卖方应向买方提供相应的房产证及相关文件。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方有权要求卖方在规定时间内交付房产，并在卖方违约时，有权要求卖方返还担保金。

3.担保方对买方的付款行为不承担责任，但有权要求买方在规定时间内支付交易价格。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方应在收到甲方支付的交易价格后____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.乙方应在交付房产后____________________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付____________________元违约金，并退还担保金。

3.担保方未按约定时间支付担保金的，应向卖方支付____________________元违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方在交付房产前，提供房产的合法使用权。

2.甲方有权要求卖方在交付房产时，提供房产的完损状况证明。

3.甲方有权要求卖方在办理过户手续时，提供必要的协助。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在合同签订后，擅自改变房产的用途。

2.乙方不得在合同签订后，将房产抵押或转让给第三方。

3.乙方不得在合同签订后，拒绝配合甲方办理房产过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同备案证明

4.担保合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付交易价格后能够顺利获得房产。丙方的担保行为有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保交易的安全、顺利进行，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于杭州市的公寓房一套，具体地址为：____________________。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方，并同意由丙方提供融资支持。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付。

3.买方应在后续规定的时间内，按照融资协议的约定，向丙方支付剩余款项。

三、融资方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房款的一部分。

2.丙方有权要求卖方在收到融资款后，按照合同约定交付房产。

3.丙方在买方未能按时支付剩余款项时，有权要求卖方返还已支付的融资款。

四、交付及过户

1.乙方应在收到首付后____________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.乙方应在交付房产后____________________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

3.买方应在过户手续办理完毕后，向丙方支付剩余购房款。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付首付或剩余款项的，应向丙方支付____________________元违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定时间交付房产或协助办理过户手续的，应向买方支付____________________元违约金。

3.丙方未按约定时间支付融资款的，应向卖方支付____________________元违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在支付首付前，提供有效的购买意向证明。

2.乙方有权要求买方在交付房产时，提供支付能力的证明。

3.乙方有权要求买方在办理过户手续时，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

1.买方不得在合同签订后，擅自改变房产的用途。

2.买方不得在合同签订后，将房产抵押或转让给第三方。

3.买方不得在合同签订后，拒绝配合乙方办理房产过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.融资协议

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方