网签出租合同范例

网签出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现愿将该出租房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前__个月通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，乙方按合同约定办理退房手续，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责出租房屋的室内装修、设备设施的维修及日常维护；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍赔偿；

（3）甲方在租赁期间将出租房屋出售、抵押或赠与他人，应提前__个月通知乙方，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方故意损坏出租房屋的，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），现愿将该出租房屋出租给乙方使用，为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前__个月通知乙方。

四、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方未能按期支付租金，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

3.租赁期满后，乙方按合同约定办理退房手续，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.出租房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责出租房屋主体结构、承重结构的维修；

（2）乙方负责出租房屋的室内装修、设备设施的维修及日常维护；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益及利益

1.甲方有权在租赁期间对出租房屋进行定期检查，确保房屋安全及乙方合理使用。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、维修费用等。

3.甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方购买的出租房屋。

4.甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方故意损坏出租房屋的，应赔偿甲方损失。

4.乙方在租赁期间不得转租、转借出租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在本合同租赁期间，若乙方未能按期支付租金，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，以确保其权益不受损害。

3.丙方有权在乙方违约时，向甲方提出解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加租赁合同的可靠性，确保租金的及时支付。

2.降低甲方的风险，保障甲方权益不受侵害。

3.提高租赁市场的规范程度，促进租赁行业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

2.提高出租房屋的使用效率，实现甲方资产的保值增值。

3.规范租赁市场秩序，树立甲方良好的企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“物业”），现愿将该物业出租给乙方使用，为确保物业的正常运营和管理，丙方作为管理方，同意提供专业管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.物业位于____________________，物业类型为____________________，总面积为____________________平方米。

2.物业产权证号为____________________，所有权归甲方所有。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前__个月通知乙方。

四、物业使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

2.物业的日常管理和维护由丙方负责，丙方应确保物业的设施设备正常运行。

3.乙方在使用物业过程中，如需进行装修或改造，应事先获得甲方和丙方的书面同意。

五、乙方的权益及利益

1.乙方有权按照合同约定使用物业，享受物业内的各项设施和服务。

2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的管理服务，确保物业的运营质量。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

4.乙方有权在租赁期间，根据自身需求对物业进行合理装修，但需符合相关规定。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付物业或交付的物业不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方的责权利

1.丙方作为管理方，应按照合同约定提供专业、高效的管理服务，确保物业的正常运营。

2.丙方有权对乙方在物业内的经营活动进行监督，确保其符合相关规定。

3.丙方有权对物业的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印