私人双方购房合同范例

私人双方购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.标的房产的基本情况如下：

a.房产证编号：____________________

b.房产地址：____________________

c.房产面积：____________________平方米

d.房产用途：____________________

e.房产权属：____________________

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的转让价款，具体金额为人民币____________________元。

3.买方支付转让价款后，卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给买方。

二、标的房产的交付

1.买方应在支付全部转让价款后，取得标的房产的占有、使用和收益权。

2.买方在取得标的房产后，应按照标的房产的用途进行合理使用，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

三、标的房产的权属转移

1.买方取得标的房产后，卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理标的房产的权属转移手续。

2.买方在办理权属转移手续过程中，如因卖方原因导致权属转移手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.买方未按时支付转让价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.标的房产的基本情况如下：

a.房产证编号：____________________

b.房产地址：____________________

c.房产面积：____________________平方米

d.房产用途：____________________

e.房产权属：____________________

3.为确保标的房产交易的安全性和买方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的转让价款，具体金额为人民币____________________元。

3.买方支付转让价款后，卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给买方。

二、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，保证买方在支付转让价款后，卖方能够按照约定将标的房产交付给买方。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，以确保标的房产的权属清晰。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，并在卖方违约时，代替买方行使权利。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方在合同签订之日起____日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给买方。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，按照合同约定办理权属转移手续。

4.甲方应在支付全部转让价款后，取得标的房产的占有、使用和收益权。

5.甲方应按照标的房产的用途进行合理使用，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

四、乙方的违约责任与限制条款

1.乙方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

2.乙方在标的房产交付前擅自处置标的房产的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按照约定办理权属转移手续的，应向买方支付_____%的违约金。

4.乙方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝办理权属转移手续。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.双方身份证复印件

d.担保方担保书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中能够充分行使自己的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，维护自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.标的房产的基本情况如下：

a.房产证编号：____________________

b.房产地址：____________________

c.房产面积：____________________平方米

d.房产用途：____________________

e.房产权属：____________________

3.为确保交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方达成交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.买方同意购买卖方名下的标的房产，卖方同意将标的房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付标的房产的转让价款，具体金额为人民币____________________元。

3.买方支付转让价款后，卖方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产的房产证及相关权属证明文件交付给买方。

二、中介方的责任与权利

1.中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

2.中介方应保证交易的合法性和真实性，并协助双方完成交易过程中的各项手续。

3.中介方有权监督交易过程，确保双方按照合同约定履行义务。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求买方在支付转让价款前，不得擅自变更交易条件。

2.乙方有权要求买方在支付转让价款后，按照合同约定取得标的房产的占有、使用和收益权。

3.乙方有权要求中介方提供专业服务，确保交易顺利进行。

4.乙方应在标的房产交付前，确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

四、甲方的违约责任与限制条款

1.甲方未按时支付转让价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在支付转让价款前，擅自变更交易条件的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝办理权属转移手续。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

a.房产证复印件

b.房产评估报告

c.双方身份证复印件

d.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义