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文档简介
房子永久维修合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)的永久维修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.1乙方负责对该房产进行永久性维修,包括但不限于以下范围:
(1)房屋主体结构维修,包括地基、墙体、梁柱等;
(2)房屋内外墙面、屋顶、地面、门窗等维修;
(3)室内外水、电、暖、气等管道及设施的维修;
(4)房屋附属设施维修,如阳台、露台、楼梯、电梯等;
(5)其他乙方认为需要维修的项目。
1.2维修内容包括但不限于以下内容:
(1)更换或加固损坏的墙体、梁柱等主体结构;
(2)修复或更换损坏的墙面、屋顶、地面、门窗等;
(3)维修或更换水、电、暖、气等管道及设施;
(4)维修或更换房屋附属设施;
(5)清理维修现场,确保房屋清洁、整洁。
二、维修期限及费用
2.1乙方应在自本合同签订之日起__________日内完成对该房产的永久性维修。
2.2维修费用总额为人民币__________元(大写:__________),其中:
(1)甲方承担人民币__________元;
(2)乙方承担人民币__________元。
三、维修责任及义务
3.1乙方应严格按照维修范围及内容,确保维修质量,确保维修后的房屋安全、稳定、美观。
3.2乙方在维修过程中,应遵守国家相关法律法规,不得违反国家规定进行装修、改造等行为。
3.3乙方应保证维修期间,甲方及甲方家庭成员的人身、财产安全。
3.4乙方应按照甲方的要求,合理使用维修材料,不得擅自更换或使用劣质材料。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
4.2若乙方未按约定时间完成维修,每延误一日,应向甲方支付人民币__________元违约金。
4.3若乙方维修质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返修,直至达到约定质量标准。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3附件:
(1)甲方房产证复印件;
(2)维修清单;
(3)维修费用支付凭证。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为维护自身合法权益,保障房屋安全与使用功能,特委托__________(以下简称“第三方”)对甲方名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)进行永久性维修。甲乙双方(以下简称“双方”)及第三方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就该房产的永久维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.1丙方负责对该房产进行永久性维修,包括但不限于以下范围:
(1)房屋主体结构维修,包括地基、墙体、梁柱等;
(2)房屋内外墙面、屋顶、地面、门窗等维修;
(3)室内外水、电、暖、气等管道及设施的维修;
(4)房屋附属设施维修,如阳台、露台、楼梯、电梯等;
(5)其他丙方认为需要维修的项目。
1.2维修内容包括但不限于以下内容:
(1)更换或加固损坏的墙体、梁柱等主体结构;
(2)修复或更换损坏的墙面、屋顶、地面、门窗等;
(3)维修或更换水、电、暖、气等管道及设施;
(4)维修或更换房屋附属设施;
(5)清理维修现场,确保房屋清洁、整洁。
二、甲方的权益与责任
2.1甲方享有以下权益:
(1)监督丙方按照维修范围及内容进行维修;
(2)对维修质量提出意见或要求;
(3)在丙方维修过程中,对维修进度及费用进行查询;
(4)在维修完成后,对维修成果进行验收。
2.2甲方应承担以下责任:
(1)提供维修所需的必要资料和条件;
(2)配合丙方进行维修工作;
(3)按照约定支付维修费用;
(4)对维修期间产生的相关费用承担连带责任。
三、丙方的责权利
3.1丙方享有以下权利:
(1)按照维修范围及内容进行维修;
(2)要求甲方提供维修所需的必要资料和条件;
(3)要求甲方配合进行维修工作;
(4)在维修过程中,对维修进度及费用进行查询。
3.2丙方应承担以下责任:
(1)严格按照维修范围及内容进行维修,确保维修质量;
(2)遵守国家相关法律法规,不得违反国家规定进行装修、改造等行为;
(3)在维修期间,确保甲方及甲方家庭成员的人身、财产安全;
(4)合理使用维修材料,不得擅自更换或使用劣质材料。
四、维修期限及费用
4.1丙方应在自本合同签订之日起__________日内完成对该房产的永久性维修。
4.2维修费用总额为人民币__________元(大写:__________),其中:
(1)甲方承担人民币__________元;
(2)丙方承担人民币__________元。
五、违约责任及限制条款
5.1若丙方未按约定时间完成维修,每延误一日,应向甲方支付人民币__________元违约金。
5.2若丙方维修质量不符合约定,甲方有权要求丙方进行返修,直至达到约定质量标准。
5.3丙方在维修过程中,若违反国家规定,擅自进行装修、改造等行为,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
5.4丙方在维修过程中,若造成甲方及甲方家庭成员的人身、财产损失,丙方应承担全部责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义及目的
8.1第三方介入本合同,旨在确保维修工作的顺利进行,保障甲方的合法权益,降低维修风险。
8.2第三方作为专业维修单位,具备丰富的维修经验和专业知识,能够提高维修质量,缩短维修周期。
九、甲方权益主导的目的及意义
9.1甲方权益主导的目的在于确保维修工作的顺利进行,维护甲方在维修过程中的合法权益。
9.2甲方权益主导的意义在于:
(1)提高维修质量,确保房屋安全与使用功能;
(2)降低维修风险,避免不必要的经济损失;
(3)维护甲方在维修过程中的话语权,保障甲方的合法权益。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为保障自身合法权益,确保工程项目的顺利进行,特委托__________(以下简称“第三方”)对甲方(以下简称“甲方”)的工程项目进行施工管理。甲乙双方及第三方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就工程项目施工管理事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、施工管理范围及内容
1.1丙方负责对甲方工程项目进行施工管理,包括但不限于以下范围:
(1)施工进度控制;
(2)施工质量监督;
(3)施工安全监管;
(4)施工合同管理;
(5)其他丙方认为需要管理的项目。
1.2施工管理内容包括但不限于以下内容:
(1)制定施工进度计划,并监督实施;
(2)对施工质量进行监督检查,确保符合国家标准;
(3)对施工安全进行监管,确保施工现场安全;
(4)管理施工合同,确保合同履行;
(5)协调解决施工过程中的问题。
二、乙方的权益与责任
2.1乙方享有以下权益:
(1)监督丙方按照施工管理范围及内容进行施工管理;
(2)对施工管理质量提出意见或要求;
(3)在施工管理过程中,对施工进度及费用进行查询;
(4)在施工管理完成后,对施工管理成果进行验收。
2.2乙方应承担以下责任:
(1)提供施工管理所需的必要资料和条件;
(2)配合丙方进行施工管理工作;
(3)按照约定支付施工管理费用;
(4)对施工管理期间产生的相关费用承担连带责任。
三、丙方的责权利
3.1丙方享有以下权利:
(1)按照施工管理范围及内容进行施工管理;
(2)要求乙方提供施工管理所需的必要资料和条件;
(3)要求乙方配合进行施工管理工作;
(4)在施工管理过程中,对施工进度及费用进行查询。
3.2丙方应承担以下责任:
(1)严格按照施工管理范围及内容进行施工管理,确保施工质量;
(2)遵守国家相关法律法规,不得违反国家规定进行施工管理;
(3)在施工管理期间,确保乙方及乙方合作伙伴的人身、财产安全;
(4)合理使用施工管理资源,不得擅自更换或使用劣质材料。
四、施工管理期限及费用
4.1丙方应在自本合同签订之日起__________日内完成对甲方工程项目的施工管理。
4.2施工管理费用总额为人民币__________元(大写:__________),其中:
(1)甲方承担人民币__________元;
(2)丙方承担人民币__________元。
五、违约责任及限制条款
5.1若丙方未按约定时间完成施工管理,每延误一日,应向乙方支付人民币__________元违约金。
5.2若丙方施工管理质量不符合约定,乙方有权要求丙方进行返工,直至达到约定质量标准。
5.3丙方在施工管理过程中,若违反国家规定,擅自进行施工管理活动,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
5.4丙方在施工管理过程中,若造成乙方及乙方合作伙伴的人身、财产损失,丙方应承担全部责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、乙方权益主导的目的及意义
8.1乙方权益主导的目的在于确保工程项目的顺利进行,维护乙方在施工管理过程中的合法权益。
8.2乙方权益主导的意义在于:
(1)提高施工管理质量,确保工程项目的顺利进行;
(2)降低施工管理风险,避免不必要的经济损失;
(3)维护乙方在施工管理过程中的话语权,保障乙方的合法权益。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1弱化甲方为主导的意义在于:
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