购买土地合同范例订金

购买土地合同范例订金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

三、双方经友好协商，就购买土地使用权事宜达成如下协议：

第一条土地使用权基本信息

1.1土地使用权位于__________________，土地面积共计__________________平方米。

1.2土地使用权性质为__________________。

1.3土地使用权期限自签订本合同之日起至__________________年止。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元（大写：__________________）作为订金。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

2.4甲方在支付全部交易价格后，乙方应向甲方办理土地使用权过户手续。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部交易价格后____个工作日内，将土地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到土地使用权后，应立即对土地进行验收，如有不符合合同约定之处，甲方应在验收之日起____个工作日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在收到甲方书面异议之日起____个工作日内，对甲方提出的异议进行处理。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________的土地使用权。

二、乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

三、为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对甲方的权益进行保障。

四、双方经友好协商，就购买土地使用权事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条土地使用权基本信息

1.1土地使用权位于__________________，土地面积共计__________________平方米。

1.2土地使用权性质为__________________。

1.3土地使用权期限自签订本合同之日起至__________________年止。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元（大写：__________________）作为订金。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

2.4甲方在支付全部交易价格后，乙方应向甲方办理土地使用权过户手续。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易安全承担担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________）作为担保金。

3.3担保金用于保障甲方在交易过程中权益的实现。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应保证土地使用权的真实性、合法性和有效性，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

4.2甲方在支付订金和交易价格后，乙方应按照约定时间办理土地使用权过户手续，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元（大写：__________________）。

4.3如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项及赔偿损失。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按约定时间办理土地使用权过户手续；

（2）提供虚假的土地使用权信息；

（3）擅自转让土地使用权；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地评估报告

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方权益。

2.促进交易顺利进行，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.规避交易风险，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于__________________的房产给甲方。

二、为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，对交易进行担保。

三、双方经友好协商，就房产交易及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产位于__________________，房产面积共计__________________平方米。

1.2房产性质为__________________。

1.3房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________________元（大写：__________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元（大写：__________________）作为订金。

2.3甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收据。

2.4甲方在支付全部交易价格后，乙方应向甲方办理房产过户手续。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易安全承担担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________）作为担保金。

3.3担保金用于保障乙方在交易过程中权益的实现。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证支付交易价格，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

4.2甲方在支付订金和交易价格后，乙方应按照约定时间办理房产过户手续，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元（大写：__________________）。

4.3如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及赔偿损失。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按约定时间支付订金和交易价格；

（2）提供虚假的支付能力证明；

（3）擅自解除合同；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向乙方支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告