物管协议合同范例

物管协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其物业管理事项进行管理，双方达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对其物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等进行全面管理。

1.2物业管理范围包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属设施的管理；

（2）公共区域的管理；

（3）绿化、环境卫生、安全保卫等管理；

（4）物业维修、养护、更新改造等管理；

（5）其他经双方约定的物业管理事项。

二、物业管理期限

2.1本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2协议期满前____个月，双方应协商续签本协议。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本协议约定，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化、环境卫生、安全保卫等费用；

（4）其他经双方约定的物业管理费用。

3.3物业管理费用按月收取，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理职责；

（2）有权对乙方的工作进行监督、检查；

（3）有权要求乙方改正不符合本协议约定的工作；

（4）有权要求乙方承担因物业管理不善造成的损失。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，按时足额支付物业管理费用；

（2）配合乙方履行物业管理职责；

（3）遵守国家有关法律法规及本协议约定；

（4）对物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等进行合理使用、维护。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本协议约定，履行支付物业管理费用的义务；

（2）有权要求甲方配合乙方履行物业管理职责；

（3）有权对物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等进行合理使用、维护。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，履行物业管理职责；

（2）定期向甲方报告物业管理情况；

（3）遵守国家有关法律法规及本协议约定；

（4）对物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等进行合理使用、维护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理范围示意图；

2.物业管理费用明细表；

3.其他与本协议有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为了保障其物业管理的顺利进行，提高物业管理水平，维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体，对甲方物业管理范围内的事务进行专业管理。同时，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为物业管理顾问，提供专业咨询和建议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对物业管理范围内的建筑物、场地、设施设备等进行全面管理。

1.2物业管理范围包括但不限于：

（1）建筑物本体及附属设施的管理；

（2）公共区域的管理；

（3）绿化、环境卫生、安全保卫等管理；

（4）物业维修、养护、更新改造等管理；

（5）其他经三方约定的物业管理事项。

二、丙方责任

2.1丙方作为物业管理顾问，应向甲方提供以下服务：

（1）对物业管理方案进行审核，确保方案符合国家法律法规及行业标准；

（2）对物业管理过程中的问题进行专业咨询和建议；

（3）对乙方的工作进行监督，确保乙方履行物业管理职责。

三、乙方责任

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本协议约定，履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

3.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，包括但不限于：

（1）物业管理费用的收支情况；

（2）物业管理项目的进展情况；

（3）物业管理过程中遇到的问题及解决方案。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理职责。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方履行物业管理职责。

4.3甲方有权要求乙方定期汇报物业管理情况，并对乙方的工作提出意见和建议。

4.4甲方有权要求丙方对物业管理方案进行审核，确保方案符合国家法律法规及行业标准。

五、甲方义务

5.1甲方应按照本协议约定，按时足额支付物业管理费用。

5.2甲方应配合乙方和丙方履行物业管理职责。

5.3甲方应遵守国家有关法律法规及本协议约定。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行支付物业管理费用的义务。

6.2乙方有权要求甲方配合乙方履行物业管理职责。

七、乙方义务

7.1乙方应按照国家有关法律法规及本协议约定，履行物业管理职责。

7.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时足额支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理范围示意图；

2.物业管理费用明细表；

3.其他与本协议有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理水平，确保物业管理工作的专业性和规范性。

2.加强甲乙双方的合作，共同维护甲方的合法权益。

3.为甲方提供更多选择，以满足甲方多样化的物业管理需求。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在物业管理过程中的主导地位。

2.提高甲方对物业管理工作的满意度，增强甲方对物业管理的信心。

3.降低甲方在物业管理过程中的风险，保障甲方的财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其项目建设的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体，负责项目施工管理。同时，甲方委托丙方（以下简称“丙方”）作为项目监理，对乙方施工进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、施工管理范围

1.1甲方委托乙方对其项目施工进行全面管理，包括但不限于：

（1）施工组织设计、施工方案；

（2）施工进度、质量、安全；

（3）施工材料、设备采购及验收；

（4）施工现场管理；

（5）其他经三方约定的施工管理事项。

二、丙方责任

2.1丙方作为项目监理，应向甲方提供以下服务：

（1）对施工方案进行审核，确保方案符合国家法律法规及行业标准；

（2）对施工过程中的问题进行监督，确保乙方遵守施工规范；

（3）对施工质量、安全进行监督检查，确保施工安全。

三、乙方责任

3.1乙方应按照国家有关法律法规及本协议约定，负责项目施工管理工作。

3.2乙方应确保施工进度、质量、安全，满足甲方要求。

3.3乙方应定期向甲方汇报施工情况，包括但不限于：

（1）施工进度；

（2）施工质量；

（3）施工安全；

（4）施工材料、设备采购及验收情况。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供必要的施工条件和支持。

4.2乙方有权要求甲方对施工过程中的合理要求予以配合。

4.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量、安全进行监督检查。

4.4乙方有权要求丙方对施工方案进行审核，确保方案符合国家法律法规及行业标准。

五、乙方义务

5.1乙方应按照国家有关法律法规及本协议约定，履行施工管理职责。

5.2乙方应确保施工进度、质量、安全，满足甲方要求。

5.3乙方应定期向甲方汇报施工情况。

六、甲方责任

6.1甲方应按照本协议约定，提供必要的施工条件和支持。

6.2甲方应配合乙方和丙方履行施工管理职责。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规及本协议约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供施工条件或支持，导致施工进度延误的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定履行施工管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向施工所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目施工范围示意图；

2.施工进度计划表；

3.施工质量标准；

4.施工安全措施；

5.其他与本协议有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__