城市房产租赁合同范例

城市房产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产装修情况：____________________

1.5房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房产恢复原状，甲方无异议后，甲方应退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。

5.2乙方应自行承担使用房产期间的水电费等费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.4乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产租赁登记备案证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产装修情况：____________________

1.5房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应租金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的个人信息及财务状况证明。

5.2甲方有权对乙方租赁期间的房产使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用房产。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任或采取其他法律手段维护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.2乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡租赁权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保乙方按照约定支付租金，保障甲方权益。

9.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，对本合同拥有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产建筑面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产装修情况：____________________

1.5房产配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应租金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的详细使用说明和物业管理规定。

5.3乙方有权在租赁期间，根据商业经营需要，对房产进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常商业经营，如发现甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在租赁过