房子托管经营合同范例

房子托管经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行托管经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、委托经营内容

1.乙方受甲方委托，对上述房屋进行托管经营。

2.乙方负责房屋的日常维护、维修及管理。

3.乙方负责房屋的租赁、出租等经营业务。

4.乙方应确保房屋的安全、卫生，遵守国家相关法律法规。

三、委托经营期限

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

四、委托经营费用及支付方式

1.甲方委托乙方托管经营期间，乙方应按照下列标准向甲方支付托管费用：

（1）房屋租金：__________元/月

（2）房屋维修基金：__________元/年

（3）其他费用：__________

2.支付方式：甲方应于每月____日前，将上述费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋进行托管经营。

（2）甲方有权对乙方进行监督，确保房屋托管经营的合法、合规。

（3）甲方有权要求乙方及时汇报房屋托管经营情况。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付乙方委托经营费用。

（2）甲方应配合乙方进行房屋的日常维护、维修及管理。

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，对房屋进行托管经营。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付委托经营费用。

（3）乙方有权对甲方进行监督，确保甲方遵守国家相关法律法规。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，对房屋进行托管经营，确保房屋的安全、卫生。

（2）乙方应按时足额支付甲方委托经营费用。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付委托经营费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定进行房屋托管经营的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁合同

（3）房屋维修基金缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋的稳定经营和长期利益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋的托管经营代理人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为房屋经营管理的专业顾问，共同就甲方房屋的托管经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：__________

5.房屋用途：__________

二、丙方角色与职责

1.丙方作为专业顾问，负责为甲方和乙方提供房屋经营管理方面的专业意见和建议。

2.丙方应定期对房屋的经营状况进行评估，并提出改进措施。

3.丙方应协助乙方制定房屋的租赁策略和定价方案。

三、乙方职责

1.乙方负责房屋的日常维护、维修及管理。

2.乙方负责房屋的租赁、出租等经营业务。

3.乙方应确保房屋的安全、卫生，遵守国家相关法律法规。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方共同确保房屋的经营效益最大化。

（2）甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督。

（3）甲方有权在合同期限内单方面终止合同，并要求乙方和丙方承担相应的责任。

（4）甲方有权获取房屋的经营收益和相关信息。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按时足额支付乙方和丙方的服务费用。

（2）甲方应提供必要的经营资料和信息。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的托管经营费用。

（2）乙方有权根据丙方的建议调整经营策略。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定标准向甲方支付托管经营费用。

（2）乙方应确保房屋的经营安全，避免因经营不善导致的损失。

六、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

（2）丙方有权对房屋的经营状况提出专业意见和建议。

2.丙方的义务：

（1）丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。

（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付甲方托管经营费用的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未能提供专业建议导致房屋经营损失的，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方不得将房屋出租给违反国家法律法规的承租人。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

3.丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同期限与终止

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十一、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.房屋维修基金缴纳凭证

4.其他相关文件

十二、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方专业顾问丙方，提升甲方房屋的经营效益，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保了其在合同中的核心地位，并获得了更多的权利和保障。丙方的介入，不仅为甲方提供了专业的经营建议，也为乙方提供了经营指导，从而实现三方共赢的局面。甲方通过本合同，实现了房屋资源的合理配置，提高了资产运营效率，实现了长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业的物业管理公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，对甲方拥有的商业物业进行物业管理服务，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目运营顾问，共同就甲方物业的运营管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：__________

2.物业面积：__________平方米

3.物业类型：__________

4.物业权属：__________

5.物业用途：__________

二、丁方角色与职责

1.丁方作为项目运营顾问，负责为乙方提供物业运营管理的专业咨询和建议。

2.丁方应定期对物业的运营状况进行评估，并提出优化方案。

3.丁方应协助乙方制定物业的租金调整策略和营销计划。

三、乙方职责

1.乙方负责物业的日常维护、维修及管理。

2.乙方负责物业的租赁、出租等经营业务。

3.乙方应确保物业的安全、卫生，遵守国家相关法律法规。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理服务费用。

（2）乙方有权根据丁方的建议调整物业的经营策略。

（3）乙方有权在合同期限内单方面终止合同，并要求甲方承担相应的责任。

（4）乙方有权获取物业的经营收益和相关信息。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时足额支付丁方的咨询费用。

（2）乙方应确保物业的经营效益最大化。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、丁方的权利与义务

1.丁方的权利：

（1）丁方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

（2）丁方有权对物业的运营状况提出专业意见和建议。

2.丁方的义务：

（1）丁方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。

（2）丁方应保守甲方和乙方的商业秘密。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定标准提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方的服务进行监督。

（3）甲方有权在合同期限内单方面终止合同，并要求乙方承担相应的责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按时足额支付乙方和丁方的服务费用。

（2）甲方应提供必要的物业运营资料和信息。

七、违约责任

1.甲方未按时足额支付乙方和丁方服务费用的，应向乙方和丁方支付____%的违约金。

2.乙方未能按时足额支付丁方咨询费用的，应向丁方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方不得将物业出租给违反国家法律法规的承租人。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和使用性质。

3.丁方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、合同期限与终止

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十一、附件

1.物业产权证明文件

2.物业租赁合同

3.物业维修基金缴纳凭