房屋维修改造承包合同范例

房屋维修改造承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下称“房屋”），因房屋存在一定的维修改造需求，甲方现委托乙方进行房屋维修改造工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述房屋维修改造工程主要包括以下内容：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）房屋内外墙面的粉刷、涂料；

（3）房屋门窗的更换、维修；

（4）房屋水电设施的更新、维修；

（5）房屋卫生间、厨房的改造；

（6）房屋室内外设施的更换、维修。

二、工程期限

2.1乙方应在甲方指定的工程期限内完成房屋维修改造工程，具体期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为______万元；

（2）工程进度达到______时，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为______万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为______万元。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关质量标准、设计图纸和甲方要求，确保房屋维修改造工程的质量符合合同约定。

五、竣工验收

5.1工程竣工后，甲方应组织有关人员对房屋进行验收，验收合格后，双方签订竣工验收报告。

六、违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付______‰的违约金；

6.2若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付______‰的违约金；

6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋维修改造工程设计图纸；

2.房屋维修改造工程预算；

3.甲方提供的房屋维修改造相关资料。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

第三方（以下称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下称“房屋”），因房屋存在一定的维修改造需求，甲方现委托乙方进行房屋维修改造工程，并引入丙方作为第三方监理单位，以保证工程质量和进度。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述房屋维修改造工程主要包括以下内容：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）房屋内外墙面的粉刷、涂料；

（3）房屋门窗的更换、维修；

（4）房屋水电设施的更新、维修；

（5）房屋卫生间、厨房的改造；

（6）房屋室内外设施的更换、维修。

二、工程期限

2.1乙方应在甲方指定的工程期限内完成房屋维修改造工程，具体期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为______万元；

（2）工程进度达到______时，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为______万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为______万元。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对房屋维修改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全性。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方了解工程进度。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

5.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交工程进度报告；

5.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收前，提交竣工验收报告；

5.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务。

六、乙方违约责任

6.1若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______‰的违约金；

6.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

6.3若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应确保监理工作的客观、公正、真实，对监理过程中发现的问题，应及时通知乙方整改；

7.2丙方应对监理过程中发生的争议承担相应的责任；

7.3丙方应对监理过程中泄露甲方商业秘密承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋维修改造工程设计图纸；

2.房屋维修改造工程预算；

3.甲方提供的房屋维修改造相关资料。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行维修改造，以确保房屋的安全、舒适和美观。通过引入第三方监理单位丙方，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程质量和进度，降低风险。

第三方介入意义和目的：

第三方监理单位丙方的介入，有助于提高工程质量和施工规范，确保工程按照设计要求和质量标准进行。同时，丙方作为中立的第三方，可以客观、公正地监督施工过程，减少甲乙双方之间的纠纷，保障工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：_________________________

乙方（以下称“乙方”）：_________________________

第三方（以下称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备房屋维修改造的专业能力和资质，甲方现委托乙方进行房屋维修改造工程，并引入丙方作为第三方监理单位，以保障工程质量和监督施工过程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述房屋维修改造工程主要包括以下内容：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）房屋内外墙面的粉刷、涂料；

（3）房屋门窗的更换、维修；

（4）房屋水电设施的更新、维修；

（5）房屋卫生间、厨房的改造；

（6）房屋室内外设施的更换、维修。

二、工程期限

2.1乙方应在甲方指定的工程期限内完成房屋维修改造工程，具体期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、工程款项

3.1甲方应按照本合同约定支付乙方工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为______万元；

（2）工程进度达到______时，甲方应向乙方支付工程进度款，金额为______万元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款，金额为______万元。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对房屋维修改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全性。

4.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方施工进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方了解工程进度。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保乙方获得合理的报酬；

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，如材料供应、施工场地等；

5.3乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，及时支付进度款；

5.4乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付______‰的违约金；

6.2若甲方违反合同约定，导致乙方施工进度受阻，甲方应承担相应的责任；

6.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方应确保监理工作的客观、公正、真实，对监理过程中发现的问题，应及时通知乙方整改；

7.2丙方应对监理过程中发生的争议承担相应的责任；

7.3丙方应对监理过程中泄露乙方商业秘密承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋维修改造工程设计图纸；

2.房屋维修改造工程预算；

3.甲方提供的房屋维修改造相关资料。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为具备专业能力的施工方，通过合同约定，确保自身权益得到充分