社区土地流转合同范例

社区土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的社区土地（以下简称“土地”）使用权，乙方愿意与甲方就土地流转事宜达成以下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流转期限及费用

1.流转期限：自____________________起，至____________________止，共计__年。

2.流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流转费用支付方式：____________________

三、土地流转用途及管理

1.乙方承诺在流转期限内，将土地用于____________________。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得改变土地用途。

四、土地流转双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用土地情况进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供符合约定的土地；

（2）甲方应保障乙方合法使用土地；

（3）甲方应按时收取土地流转费用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内合法使用土地；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供土地；

（3）乙方有权要求甲方按时支付土地流转费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应按时支付土地流转费用。

五、违约责任

1.乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。

2.乙方未经甲方同意改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按时提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供土地价值的__%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的社区土地（以下简称“土地”）使用权，乙方愿意与甲方就土地流转事宜达成以下协议，并引入丙方作为第三方主体，以保障甲方的权益：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流转期限及费用

1.流转期限：自____________________起，至____________________止，共计__年。

2.流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流转费用支付方式：____________________

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.丙方有权对乙方进行监督检查，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

3.丙方对乙方的违约行为负有连带责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方按照约定使用土地。

2.甲方有权要求乙方按时支付土地流转费用，并有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方恢复土地原状，若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担恢复土地原状的义务。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在流转期限内合法使用土地，但需遵守国家相关法律法规。

2.乙方应按时支付土地流转费用，若逾期未支付，甲方有权解除合同。

3.乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。

2.乙方未经甲方同意改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在流转期限内，不得擅自转让土地流转权，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在流转期限内，不得擅自抵押土地，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.双方身份证复印件；

4.第三方丙方担保协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用土地。通过引入丙方作为担保人，甲方在合同中获得了更多的权利，如要求丙方履行监督职责、要求丙方承担违约责任等。此外，甲方还增加了多项利益条款，以保障自身在土地流转过程中的权益。乙方在合同中承担了更多的义务和限制，以防止其在流转期限内擅自改变土地用途或违约。整体而言，甲方为主导的合同模式，有助于甲方在土地流转过程中获得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有从事农业生产的资质，甲方希望将位于____________________的社区土地（以下简称“土地”）流转给乙方使用，同时引入丙方作为第三方监管机构，以保障乙方的权益：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地性质：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、流转期限及费用

1.流转期限：自____________________起，至____________________止，共计__年。

2.流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币__元，于每年__月__日前一次性支付。

3.土地流转费用支付方式：____________________

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为第三方监管机构，负责监督甲方的土地交付情况，确保乙方按照约定使用土地。

2.丙方有权对甲方进行监督检查，发现甲方违约行为时，应及时通知乙方。

3.丙方对甲方的违约行为负有连带责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付土地，并有权要求丙方履行监管职责。

2.乙方有权在流转期限内合法使用土地，包括种植、养殖等农业活动。

3.乙方应按时支付土地流转费用，若逾期未支付，甲方有权解除合同。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为应交付土地价值的__%。

2.甲方未经乙方同意擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在流转期限内，不得擅自干涉乙方的农业生产活动，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转费用支付凭证；

3.双方身份证复印件；

4.第三方丙方监管协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方监管机构，乙方能够获得更加可靠的土地流转保障。乙方在合同中获得了更多的权利