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文档简介
白石龙租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有意租赁该房屋用于居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________。
3.2租金支付时间:每月____日前支付当月租金。
3.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付____%的违约金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。
5.3乙方应爱护房屋及配套设施,如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿的责任。
六、物业管理费
6.1乙方应按物业管理费相关规定,按时缴纳物业管理费。
6.2逾期缴纳物业管理费的违约责任:乙方逾期缴纳物业管理费的,应按日向物业管理方支付____%的违约金。
七、其他约定
7.1乙方在使用房屋期间,如发生意外事故或纠纷,乙方应承担相应的法律责任。
7.2甲方在租赁期间,未经乙方同意,不得擅自改变房屋用途。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有意租赁该房屋用于居住,为保障甲方的合法权益,维护房屋的正常使用秩序,甲方特委托丙方作为物业管理方,对房屋进行管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修:__________
1.5房屋配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________。
3.2租金支付时间:每月____日前支付当月租金。
3.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付____%的违约金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
五、房屋使用与管理
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。
5.3乙方应爱护房屋及配套设施,如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿的责任。
5.4丙方作为物业管理方,负责对房屋进行日常管理,确保房屋及配套设施的正常使用。
六、物业管理费
6.1乙方应按物业管理费相关规定,按时缴纳物业管理费。
6.2逾期缴纳物业管理费的违约责任:乙方逾期缴纳物业管理费的,应按日向物业管理方支付____%的违约金。
七、甲方权益与责任
7.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定,确保房屋的正常使用。
7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用,并承担相应的维修责任。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
7.4甲方有权在乙方租赁期满后,收回房屋使用权。
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改变房屋结构、用途或进行装修;
(3)将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方;
(4)损坏房屋及配套设施;
(5)逾期缴纳物业管理费;
(6)违反本合同其他约定的行为。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为物业管理方,负责对房屋进行日常管理,确保房屋及配套设施的正常使用。通过丙方的介入,可以更好地维护甲方的权益,保障房屋的安全,提高租赁质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有者,拥有房屋的使用权、收益权和处分权。通过甲方主导的合同,可以更好地保护甲方的合法权益,确保租金的收取,维护房屋的正常使用秩序,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套,乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务,为保障乙方的经营权益,甲方特委托丙方作为物业管理方,对商铺进行管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺结构:__________
1.4商铺装修:__________
1.5商铺配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后,如乙方愿意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________。
3.2租金支付时间:每月____日前支付当月租金。
3.3逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付____%的违约金。
四、商铺使用与管理
4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。
4.2乙方有权在遵守相关法律法规和本合同约定的前提下,自主经营,开展餐饮业务。
4.3丙方作为物业管理方,负责对商铺进行日常管理,确保商铺及配套设施的正常使用。
五、物业管理费
5.1乙方应按物业管理费相关规定,按时缴纳物业管理费。
5.2逾期缴纳物业管理费的违约责任:乙方逾期缴纳物业管理费的,应按日向物业管理方支付____%的违约金。
六、乙方权益与责任
6.1乙方有权要求甲方提供必要的经营条件,包括但不限于水、电、燃气等基础设施。
6.2乙方有权在租赁期内,对商铺进行必要的装修和改造,以适应餐饮业务的经营需求。
6.3乙方有权在租赁期满后,根据实际情况选择是否续租。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如有以下违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任:
(1)未按时提供必要的经营条件;
(2)擅自提高租金;
(3)违反合同约定,干涉乙方正常经营;
(4)未履行物业管理职责,影响乙方经营;
(5)其他违反本合同约定的行为。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.商铺产权证明
2.商铺租赁登记备案证明
3.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,拥有对商铺的使用权和经营权。通过乙
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