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文档简介
深圳公司租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__________个月协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。
五、租赁物使用
5.1乙方在租赁期间内,仅限于合法使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何形式的装修。
5.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同的约定。
六、维修责任
6.1租赁物及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。
6.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金人民币__________元。
七、合同解除
8.1任何一方在合同履行过程中,出现以下情况之一的,可以解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,经另一方书面通知后,在合理期限内仍未改正的;
(2)租赁物或乙方使用租赁物发生安全事故,危及他人人身或财产安全的;
(3)租赁物因不可抗力等原因无法继续使用的;
(4)其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。
八、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:租金支付凭证
附件三:押金收据
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(担保方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房产,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__________个月协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。
五、丙方责任
5.1丙方对本合同项下乙方租赁行为的履行承担连带担保责任。
5.2丙方应确保其提供的担保能力足以覆盖乙方的租赁义务。
5.3丙方在乙方违约时,应立即履行担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
六、租赁物使用
6.1乙方在租赁期间内,仅限于合法使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何形式的装修。
6.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同的约定。
七、维修责任
7.1租赁物及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。
7.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金人民币__________元。
8.3乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行装修,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、合同解除
9.1任何一方在合同履行过程中,出现以下情况之一的,可以解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,经另一方书面通知后,在合理期限内仍未改正的;
(2)租赁物或乙方使用租赁物发生安全事故,危及他人人身或财产安全的;
(3)租赁物因不可抗力等原因无法继续使用的;
(4)其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:租金支付凭证
附件三:押金收据
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,一方面为甲方提供了额外的安全保障,确保租赁合同的履行;另一方面,丙方的加入也增加了合同的法律效力,使甲方的权益得到更加稳固的保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁合同中占据主导地位,其目的在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益,并实现租金收益的最大化。通过设定严格的租赁条件、违约责任以及丙方的担保责任,甲方在合同中取得了更多的权利和利益,从而保障了自身的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
丙方(中介方):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该房产,丙方作为中介方协助双方达成租赁协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.2租赁物现状及附属设施情况详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,双方应提前__________个月协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为每月人民币__________元,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、中介费用
4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币__________元,支付方式为__________。
五、乙方权益
5.1乙方在租赁期间内,有权合法使用租赁物,不得受到非法干涉。
5.2乙方有权根据实际情况对租赁物进行合理使用,但不得改变房屋结构。
5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务,确保租赁物的正常使用。
六、维修责任
6.1租赁物及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。
6.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未能提供符合合同约定的租赁物,或未能及时提供维修服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同解除
8.1任何一方在合同履行过程中,出现以下情况之一的,可以解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,经另一方书面通知后,在合理期限内仍未改正的;
(2)租赁物或乙方使用租赁物发生安全事故,危及他人人身或财产安全的;
(3)租赁物因不可抗力等原因无法继续使用的;
(4)其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:租赁物现状及附属设施清单
附件二:租金支付凭证
附件三:中介服务费用收据
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙
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